Rossinistraat 172625 AP DelftBuitenhof-Noord

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met de tuinligging op het zuidwesten gelegen in de wijk Buitenhof. Toegang tot de woning via de voortuin: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot woonkamer met open keuken aan de straatzijde en fijne brede en lichte woonkamer met tuindeur en open trapopgang. De 10 meter diepe achtertuin met zonnescherm aan de woning, is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een berging en een achterom naar een speeltuintje. 1e Verdieping: Vanaf de afsluitbare overloop toegang tot de 3 slaapkamers, van ruim 10 m2, 7 m2 en woningbrede slaapkamer van ruim 14 m2. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met spatscherm. 2e Verdieping: Ruime overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting. Deze verdieping heeft nu 1 grote slaapkamer van ruim 14 m2 met een wastafel, dakkapel en een grote bergruimte achter (hoge) schotten Bijzonderheden: - bouwjaar 1974, perceeloppervlakte 118 m2 - woonoppervlakte circa 115 m2 en inhoud circa 401 m3 - verwarming en warm water via cv-combiketel van Remeha Avanta, bouwjaar 2016 - 7 zonnepanelen, bouwjaar 2019, Solar Edge - de woning dient gemoderniseerd te worden - in de koopakte wordt de 'oud-pand'- en 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen De woning is gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo is aan het einde van de straat een grote supermarkt en winkelcentrum De Hoven is op 10 minuten lopen. Nabij zijn ook basisscholen, kinderopvang en diverse middelbare scholen, etc. Daarnaast is de wijk goed ontsloten voor openbaar vervoer en de uitvalswegen N470 en de A4. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.