Sabangstraat 72612 BJ DelftIndische Buurt-Zuid

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNIG GELEGEN TUIN Bent u op zoek naar een modern vormgegeven tussenwoning met 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin (ZW) op loopafstand van het centrum van Delft? Dan is dit absoluut uw nieuwe thuis! Gelegen in de geliefde Indische Buurt vindt u dit karaktervolle jaren 30 huis met een voor-, én achtertuin. De woning kent deels nog originele details zoals glas-in-loodramen, erker, maar is tegelijkertijd op moderne wijze geüpdatet en voorzien van alledaagse gemakken. Highlights: - Volledige nieuwe dakopbouw 2013 (Volledig geïsoleerd). Mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Keuken met een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, mooi werkblad én een hoogwaardige afwerking. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. - Lichte woonkamer met houten vloer (toplaag nog schuurbaar). - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een 5e. - Stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (Sanibroyeur). - Hoge zolderverdieping met veel bergruimte en een vliering. Indeling: Begane grond: Fraaie voortuin. Entree, ruime hal, meterkast (vernieuwd in 2013). Modern hangtoilet met fontein. Zeer lichte en royale doorgebroken woon-/eetkamer met sfeervolle erkers, een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een close in boiler voor direct warm water. Eerste verdieping: Overloop, kast, voorslaapkamer, trapopgang naar tweede verdieping, nette tweede voorslaapkamer voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet (Sanibroyeur). Ruime achterslaapkamer. Tweede verdieping: Riante zolderruimte (met mogelijkheid van het creëren van een extra slaapkamer) met veel licht. Bergvliering. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens de opstelplaats Cv-ketel (2024). Tuin waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy, perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Toplocatie op loopafstand van het centrum van Delft, horeca, winkels en OV. - Kozijnen met dubbel glas (Dubbel glas, HR+ en HR++). - Elektrisch zonnescherm achter en deels screens op slaapkamers. - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.