Slechtvalkhof 222623 PE DelftVogelbuurt-West

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage in rustige en groene woonomgeving Aan een rustig woonerf en groenstrook gelegen, ruime en verzorgde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, garage, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin met veranda. Deze comfortabele gezinswoning beschikt over 127 m² woonoppervlakte, energielabel B en diverse extra’s zoals vloerverwarming, airconditioning, screens en een kunststof schuifpui naar de tuin. Indeling Begane grond Entree via het woonerf naar de hal met garderobe, moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en praktische trapkast. In de gang bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en stille vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van screens. De lichte woonkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de verzorgde achtertuin gericht op zuidwesten met veranda. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming en het elektrisch bedienbare zonnescherm is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Naast de woning bevindt zich de garage van circa 19 m², bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde. De achtergevel is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke Keraliet gevelbekleding. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van PVC-vloeren en screens. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken bovendien over airconditioning. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate stook-/wasruimte (voorheen badkamer) met toilet, wastafel, opstelling van de Remeha Cv-ketel uit 2019 en opstelplaats voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van PVC-vloeren en screens. Kenmerken • Bouwjaar: 1980 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Garage: ca. 19 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Energielabel B • Vijf slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische vloerverwarming badkamer • Airconditioning in twee slaapkamers op de eerste verdieping • Kunststof schuifpui • Verzorgde achtertuin met veranda • Garage naast de woning • Rustige ligging aan woonerf Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving in Delft. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te verrichten naar alle voor hen van belang zijnde zaken. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.