Steltloperstraat 372623 NN DelftVogelbuurt-West

Ben je op zoek naar een perfecte familiewoning die voldoet aan alle wensen van het moderne leven? Aan de Steltloperstraat 37 in Delft is een uniek huis beschikbaar. Deze geschakelde woning uit 1981 ligt in een rustige woonwijk en is een geweldige plek om te wonen. Je treft er zes kamers aan, waaronder een heerlijk lichte woonkamer op de begane grond. Het huis is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig met een A+ energielabel. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn de ruime aangelegde tuin(en), extra verdieping, gietvloer met vloerverwarming en puien met glas van plafond tot vloer. Mis je kans niet en kom deze woning bekijken! Locatie & Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij verscheidene scholen, universiteiten en speeltuinen. Wandelliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen parken. Bovendien liggen de supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Geniet van rust en stilte in deze buurt, terwijl het bruisende stadsleven van Delft en station Campus slechts op steenworp afstand liggen. Algemene kenmerken van de woning Het betreft een geschakelde woning uit 1981 met een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 148 m². De woning beschikt over centrale verwarming en dubbele beglazing en heeft een A+ energielabel, mede door nieuwe kozijnen en glas en de 11 zonnepanelen (2024). Met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Het onderhoud, zowel binnen als buiten, verkeert in goede staat. Begane grond De begane grond heeft een moderne en lichte woonkamer met gashaard, gietvloer, vloerverwarming en puien met glas van vloer tot plafond om licht naar binnen te laten stromen. Het is een ideale plek om te ontspannen of om samen te komen met familie en vrienden. Verdiepingen & indeling De vijf slaapkamers op de eerste verdieping en zolder zijn ruim en licht. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een (hoek)ligbad en 2e toilet en biedt alle comfort die je nodig hebt. Buitenruimte & tuin Ontspannen kan zeker in de mooie achtertuin van 40 m² die op het oosten is gelegen. De tuin is zeer smaakvol ingericht. Ook in de ruime voortuin kun je heerlijk genieten van je privacy en ondergaande zon. Parkeren & extra voorzieningen De woning heeft geen eigen garage maar er zijn voldoende parkeerfaciliteiten in de buurt. Bijzonderheden & extra informatie - Aantal kamers: 6 - Kavel oppervlakte: 148 m2 - Tuinoppervlakte: 45 + 40 m2 - Soort tuin: voor- en achtertuin - Schuur 7 m2 (voortuin) - Energieklasse: A+ - energielabel A+, geeft extra financieringsruimte van € 20.000 en eventueel € 10.000 voor verdere verduurzaming - Verbeteringen: Extra verdieping en onderhoudsvrije gevelbekleding en kozijnen, moderne keuken - Gietvloer met vloerverwarming - Puien met glas van vloer tot plafond Dit is je kans om een prachtig en comfortabel huis te bemachtigen op een geweldige locatie: centraal gelegen, voorzien van alle gemakken en met het potentieel om het helemaal eigen te maken. Neem contact op voor een bezichtiging en zie zelf waarom deze woning de ideale keuze is voor jou!