Straat van Ormoes 1452622 KD DelftAziëbuurt

Aan de rand van het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland bevindt zich deze onder architectuur ontworpen halfvrijstaande villa, compleet met parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst drie badkamers. De woning onderscheidt zich door haar bijzondere indeling en grote raampartijen die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden over het aangrenzende stiltegebied. Hier ervaart u een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy, midden in de dynamiek van de Randstad. Een unieke woonplek waar natuur en comfort naadloos samenkomen. Begane grond: Via de voortuin, met parkeren op eigen terrein en een privéberging, toegang tot de woning in een grote open ruimte welke plaats biedt aan een markante stalen trap naar de eerste verdieping. Luik naar een grote kelderruimte, ideaal voor voorraad en wijn. Tevens bevinden zich op deze verdieping een grote vaste kastenwand met veel bergruimte, achtergelegen ruimte welke thans in gebruik is als bijkeuken, hal met fonteintje en een keurig toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker met dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zuiden met een steiger naar het achtergelegen water. Vanuit de woonkamer en in de zonnige achtertuin kunt u heerlijk genieten van een vrij en landelijk uitzicht. Eerste verdieping: Entree van de verdieping op de overloop met ook hier een stalen trap naar de tweede verdieping. Riante werkruimte met vide en prachtig uitzicht. Badkamer met ligbad en toilet. Tweede ruime slaapkamer van goed formaat. Tweede badkamer met inloopdouche en twee wastafels. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en een werkelijk fenomenaal uitzicht door de grote raampartijen. Derde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Slaapkamer met vaste kastenwand en kast waarin opstelplaats voor wasmachine/droger en c.v.-ketel. Slaapkamer met vaste kastenwand en kast met wasmachine aansluiting. Voort heeft de woning nog een kelder voorzien van airconditioning. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - energielabel C - gebruiksoppervlakte 193 m2 conform meetinstructie, inhoud 885 m3 - perceeloppervlakte 285 m2 eigen grond - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha, 2023, eigendom) en vloerverwarming op de begane grond - dakbedekking vernieuwd in 2011 - enkele slaapkamers hebben airconditioning - gelegen nabij openbaar vervoer (tram 1), station en uitvalswegen A13 en A4 - recreatieve voorzieningen, golfbaan en tennispark in de directe omgeving - het openweidegebied waar u op uitkijkt bestaat vooral uit veenweide met polderwegen, vaarten en karakteristieke boerderijen - weidse uitzichten, rust, stilte en agrarisch natuurbeheer maken het gebied steeds mooier Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!