Nieuw

Straat van Ormoes 462622 KA DelftAziëbuurt

Kaart
  • 113 m²
  • 149 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen op een prachtige plek aan de rand van Tanthof-West, met een circa 15 meter diepe achtertuin en een royaal zonnig dakterras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden met een waanzinnig mooi en vrij uitzicht over het groene natuurgebied Midden-Delfland. De woning is keurig onderhouden en biedt een solide basis met volop mogelijkheden om de afwerking en inrichting naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen of wanneer je van vrijheid en weids uitzicht houd. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, de TU Delft, diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) en volop natuur- en recreatiemogelijkheden in Midden-Delfland. Begane grond: via de voortuin toegang tot de woning in de hal met meterkast. Deur naar de Z-vormige woonkamer met thans een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aansluitend doorloop naar de nette open keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur. Deur naar de diepe en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, een vrijstaande houten berging en achterom. Halletje met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met hoekfonteintje. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast. Twee goede slaapkamers aan de voorzijde met een mooi vrij uitzicht. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandkast. Eenvoudige maar nette badkamer met grote inloop douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met bergruimte boven de trap en opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit, wasruimte. Ruime slaapkamer met dakvenster en wastafel. Via de overloop een deur naar het dakterras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, met een waanzinnig mooi weids en vrij uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1989 - gebruiksoppervlakte 113 m2, inhoud 370 m3 - gelegen op een ruim perceel van 149 m2 - erfpacht met eeuwigdurend afgekochte betalingsverplichting, vrijwel kosteloos om te zetten naar eigen grond. - energielabel A - schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 - verwarming en warm water middels c.v.-ketel - verkoop met "as is, where is" clausule en niet bewoningsclausule - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT S 2034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14,72 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.145x

Bekeken

28x

Bewaard

22-1-2026

Op Funda

Buurt

Aziëbuurt

Delft
Inwoners
2.505
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.614

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.