Ternatestraat 102612 BD DelftIndische Buurt-Zuid

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met verrassend veel ruimte, originele details en een grote berging/garage. In de geliefde Indische buurt staat deze karakteristieke en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over prachtige originele elementen zoals glas-in-loodramen en biedt in de achtertuin een bijzonder ruime stenen berging/garage met eigen adres (Floresstraat77). De locatie is ideaal: Rustig gelegen, maar op korte loopafstand van de historische binnenstad. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout snel bereikbaar. Indeling: Voortuin met houten fietsenberging. Begane grond: Entree, hal met meterkast (met 8-groepen, vernieuwd in 2017). Royale L-vormige woonkamer met parketvloer, sfeervolle open haard en veel daglicht dankzij de zijramen. De originele glas-in-lood bovenramen zijn prachtig bewaard gebleven. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap (met afvoer naar buiten), combimagnetron, oven, inductiekookplaat en Quooker. Via zowel de keuken als de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging/garage (ca. 2.99 x 5.04 m) met wasmachine-opstelling en openslaande deuren aan de voorzijde. Ideaal voor het stallen van een motor of auto. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een vergunning voor een oprit aan te vragen. Vanuit de tuin is er een praktische achterom naar de Floresstraat. Tussenhal met separate toiletruimte (2023) met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand over de volledige breedte. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en toegang via openslaande deuren naar het balkon. Moderne, uitgebouwde badkamer (2017). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, beide met grote dakkapellen en vaste kasten. De verdieping is voorzien van een houten vloer. Daarnaast een aparte berging met cv-combiketel. Bijzonderheden / Kenmerken: - Goed onderhouden woning; - Plafondhoogte begane grond: ca. 2.90 m; - Vrij parkeren in de gehele wijk (geen vergunning nodig); - Kindvriendelijke buurt met speeltuin aan het begin van de straat; - Besloten achtertuin met veel privacy. - Vrijstaande garage - De woning is voorzien van dubbel glas, tweede verdieping HR++; dakisolatie en vloerisolatie; - Remeha Type Tzerra Ace-Matic 35c 2024; - Schilderwerk 2023; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze woningpresentatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel deinformatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend .Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgenbesparen.