Van Adrichemstraat 379-A2614 BS DelftKuyperwijk-Noord

GEEN VVE KOSTEN, EIGEN PARKEERPLAATS, GEHEEL GEMODERNISEERD EN OP DE BEGANE GROND, KOM KIJKEN! Centraal gelegen 2-kamer woning op de begane grond met eigen met privé parkeerplaats naast de woning. De woning is in de afgelopen maanden geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamer, een moderne badkamer en twee lichtkoepels. Daarnaast ligt de woning nabij diverse winkels, scholen, parken en natuur-/recreatiegebied. De bruisende binnenstad van Delft bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen richting A4 en A13. Indeling: Begane grond: Entree-/hal. Lichte woonkamer voorzien van pvc vloer met vloerverwarming en lichtkoepel. Moderne open keuken met recht keukenblok en uitgevoerd met spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, koelkast, combi oven-/magnetron en lichtkoepel. Slaapkamer met pvc vloer. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend toilet, douchecabine met thermostaatkraan en glazen deuren, badkamermeubel met wastafel en spiegel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aparte berg-/stookruimte met opstelplaats voor CV-Combiketel (Remeha CR 2025), pomp vloerverwarming en meterkast (8 groepen met aparte kookgroep en 3 ALS) Bijzonderheden: - Deze begane grond woning is de afgelopen maanden geheel gemoderniseerd - Gehele woning is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming - De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing - Verwarming middels CV-Combiketel (Remeha CR 2025) - Er is geen NVM Vragenlijst en lijst van zaken van de woning beschikbaar - De woning zal in dezelfde staat worden opgeleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing - Energielabel C - Oplevering: in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.