Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 32613 CW DelftMinistersbuurt-Oost

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 72 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2025
Verkoopdatum
14 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde Hof van Delftwijk gelegen goed onderhouden, jaren '30 woning met 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Een mooi en licht huis met grote ramen. Op loopafstand van de historische binnenstad van Delft met haar ruime selectie aan cultuur, horeca en winkels. Diverse scholen, buurtwinkels, het Wilhelminapark en het Sportfondsenbad in de directe omgeving. Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (Centraal Station Delft) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 in de nabijheid. Indeling: entree in de hal met origineel tegeltjeswerk en een glas-in-loodraam, de meterkast (6 groepen een aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje. De woonkamer is licht door het hoge plafond en de hoge raampartijen, heeft een fraaie houten vloer en een goede trap naar de verdieping. In de aanbouw aan de achterzijde de keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Via de keuken toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin met berging met elektra. Achterom met schuifdeur. De achtertuin is lekker privé gelegen en heeft de zon vanaf 11 uur tot in de avond. 1e Verdieping: overloop, mooie slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en opstelplaats wasmachine. 2e Verdieping: opkomst in één mooie, open ruimte met fraaie houten vloer, in gebruik als hoofdslaapkamer met dakkapel en opstelplaats C.V. ketel in kast. Bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - 80 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 72 m2 eigen grond - platte dak dakkapel 2023 vernieuwd - schilderwerk buitenzijde 2021 uitgevoerd, deuren 2024 - geheel voorzien van dubbel glas - CV intergas HR 2017 - vaatwasser 2023, oven/magnetron 2024 - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum op loopafstand. Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 4238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (7,26 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.875x

Bekeken

49x

Bewaard

21-6-2025

Op Funda

Buurt

Ministersbuurt-Oost

Delft
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.161

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.