Veldmuizenpad 132623 CT DelftDierenbuurt

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, diepe tuin en moderne afwerking in het groene Tanthof-Oost! In het rustige en groene Tanthof-Oost in Delft, aan het kindvriendelijke Veldmuizenpad, staat deze royale hoek-eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe achtertuin van ca. 10 meter met achterom én een zonnige voortuin met stenen berging. Dit is het grootste en breedste woningtype in de wijk — perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! De woning is gelegen in een autoluwe straat en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Zo vind je op korte (loop- of fiets)afstand diverse basisscholen, een kinderboerderij, een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Bovendien liggen het Abtswoudsepark en het uitgestrekte recreatiegebied Midden-Delfland praktisch om de hoek. Dankzij de nabijheid van station Delft Campus en de uitvalswegen A4 en A13, is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin, hal met meterkast (vernieuwd in 2019), bergkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is extra licht dankzij het zijraam en biedt via openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin met achterom. De moderne open keuken (2019), gelegen aan de voorzijde, is van alle gemakken voorzien: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde, royale slaapkamer aan de voorzijde — ontstaan door het ombouwen van het originele balkon tot een volwaardige kamer met dakkapel (2020). De badkamer is modern en compleet, voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: ca. 129 m² (conform NEN2580) - Perceel: 147 m² eigen grond - Energielabel C - Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2021 (zolder in 2018) - Geheel voorzien van dubbel glas; begane grond voor- en achterzijde en slaapkamer 1e verdieping aan voorzijde met HR++ glas - Airconditioning (2021) in de slaapkamer aan de voorzijde - Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2020 - Kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheid - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer (bushalte, station Delft Campus) en uitvalswegen (A4/A13) - Op steenworp afstand van park en recreatiegebied Nieuwsgierig geworden? Deze ruime en goed onderhouden woning is absoluut het bekijken waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en fijne ligging van dit huis! Overweegt u deze woning te kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.