Verkadestraat 12613 ZK DelftAgnetaparkbuurt

Karakteristieke hoekwoning in het monumentale Agnetapark, met ruime zonnige tuin, moderne afwerking en talloze verbeteringen. Algemene informatie Deze charmante hoekwoning (bouwjaar ca. 1928) ligt in het monumentale Agnetapark in Delft en beschikt over een ca. 16 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft. Dankzij de hoekligging heeft het huis slechts één aangrenzende buur en een breder perceel dan de meeste woningen in de wijk. Verbeteringen De woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd en gemoderniseerd. Zo is het huis grotendeels voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie, en is er een vaste trap naar de zolder geplaatst. Daarnaast zijn er een nieuwe ruime schuur, een fietsenhok, en een overkapping met houthaard toegevoegd. Binnen is de woning voorzien van een moderne open keuken, een nieuwe badkamer met vloerverwarming en een toilet/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling Begane grond: Entree met gang, toilet, meterkast en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche en vloerverwarming en een apart toilet/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via vaste trap — geschikt als extra kamer, werkruimte of berging. - De woning maakt deel uit van een rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule - Het buitenschilderwerk en groenonderhoud (heggen) worden uitgevoerd door de VVE - De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft. Bijzonderheden -Bijdrage VVE € 385,36 per kwartaal -Rijksmonument, onderdeel van het Agnetapark -Grotendeels dubbel glas, spouwmuurisolatie én dakisolatie -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Nieuwe grote schuur en overkapping met houthaard -Fietsenhok -Moderne open keuken -Nieuwe badkamer met vloerverwarming -Toilet/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger -Vaste trap naar zolder -Eigen grond