Vermeerstraat 272612 XJ DelftKoepoort

Delft - Vrijenban Vraagprijs: € 495.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Een zeer sfeervolle en ruime 3-kamer eengezinswoning met een bijzonder mooie achtertuin. De woning is gelegen in een fraaie en rustige straat in een woonwijk net buiten het centrum. De bereikbaarheid ten opzichte van de snelweg en het openbaar vervoer is goed. Het station ligt op fietsafstand. Alle centrumvoorzieningen (winkels, scholen, speeltuinen, huisarts) zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, dakterras, CV--ruimte. Bergzolder: vlizotrap, opbergruimte. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 28.20 m² - Keuken: totaal ca. 6.40 m² - Badkamer: totaal ca. 4.90 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 11.80 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 11.70 m² - Balkon/dakterras: totaal ca. 6.80 m² - Tuin: totaal ca. 100.30 m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar - Deze woning komt uit de verhuur - Energielabel D - Niet bewonersclausule in de koopakte - Ouderdomsclausule in de koopakte Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.