Westerstraat 432613 RE DelftWesterkwartier

In één van de leukste straatjes van het gezellige Westerkwartier gelegen, 5 kamer tussenwoning met een heerlijke tuin op het Zuid-Oosten. Door de gunstige ligging heeft men vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is in een goede staat van onderhoud en in 2022 is er een volledig nieuwe dakopbouw geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst 100 m2 woonoppervlakte. De ligging is op steenworp afstand van het centraal station van Delft, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. Ook is de woning gunstig gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving. Begane grond: entree, meterkast, bergkast; ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, trap naar de 1e verdieping; open nette keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer; bijkeuken met opstelplaats wasmachine; toilet; via de keuken toegang tot de heerlijke achtertuin, berging met opstelplaats cv-combiketel. 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een vaste kast; badkamer voorzien van wastafel, douche en een toilet; slaapkamer (achterzijde). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer waarbij alle voorzieningen aanwezig zijn om er makkelijk twee aparte slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1888; - Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 360 m3; - Perceel 68 m2 (eigen grond); - In 2022 is er een dakopbouw geplaatst: - Woning is voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel bouwjaar 2017. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.