Zwanenpad 142623 AL DelftBoerderijbuurt

Delft - Tanthof-Oost Vraagprijs: € 485.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Op een leuke plek in Tanthof gelegen, 5-kamer (3-laags) eengezinswoning met een ruime lichte living, een prima keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, achtertuin met overkapping/berging en achterom. De ligging is rustig, kindvriendelijk en ideaal en nabij natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Scholen en kinderopvang zijn op korte afstand beschikbaar. Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. De binnenstad is op 15 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin met overkapping en achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Tweede verdieping: overloop, 1 slaapkamer, opstelplaats CV-ketel. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 29.00 m² - Keuken: totaal ca. 9.00 m² - Badkamer: totaal ca. 6.00 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 11.00 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 12.00 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 7.00 m² - Slaapkamer 4/zolder: totaal ca. 17.00 m² - Overloop: totaal ca. 8.00 m² - Berging: totaal ca. 7.00 m² - Tuin: totaal ca. 50.00 m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar; - Energielabel B; - CV-ketel is uit 2018; - Eigen grond; - Ca. 114 m² woonoppervlakte. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.