Nieuw

Koningin Wilhelminapark 1399934 EH DelfzijlScheepvaartbuurt

Kaart
  • 97 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar appartement met 3 slaapkamers en magistraal uitzicht!

Omschrijving

In 2007 werd onze havenstad Delfzijl verblijd met een nieuwe "landmark" in de vorm van de Wilhelminatoren. In de directe nabijheid van het treinstation van Delfzijl met aangrenzend stedelijk centrum werd deze woontoren gebouwd als onderdeel van het "Woonzorgcentrum Van Julsingha". Naast de praktische kenmerken van de locatie ervan biedt de omgeving ook op het gebied van ontspanning voldoende aan haar bewoners. Zo is een wandeling in het Wilhelminapark snel gemaakt vanuit complex en bezoekt u het voetbal- of tennisveld binnen twee minuten. Het appartement dat Brandsma De Jong hier mag verkopen is aan de zonnige zijde van het complex en op de achtste verdieping gesitueerd. Hierdoor biedt het vanuit de woonkamer en vanaf het riante balkon een magistraal uitzicht over een groot deel van Delfzijl. Meest in het oog springend hierbij is het zicht op o.a. de zeehaven, het zeestrand en de Farmsumer kerktoren. Het zorgt voor een nog steeds dagelijks vakantiegevoel bij de huidige eigenaren! Het appartement met maar liefst 3 slaapkamers is in de afgelopen paar jaren nog grondig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en een upgrade van de badkamer. Naar onze mening volledig eigentijds en instapklaar! Bij het appartement hoort uiteraard een eigen, overdekte parkeerplaats onder het complex. Hier bevindt zich ook een eigen fietsenberging. Het appartement is te bereiken vanuit de gesloten portiek met beeldintercom en liftinstallatie. Last but not least: wat velen vergeten is dat er ook een gezamenlijke tuin aanwezig is, waar heerlijk van de zon of juist van de schaduw genoten kan worden. Indeling appartement (8e woonlaag): Entree/hal met aangrenzend toilet, badkamer (ca. 6 m²; met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet), slaapkamer (ca. 15 m²), slaapkamer (ca. 7,5 m²) en slaapkamer (ca. 7,5 m²). Tevens vanuit de hal te bereiken woonkamer (ca. 28,5 m²) met half open keuken (ca. 11 m²; vernieuwd in 2025 en voorzien van koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker) en schuifpui naar het balkon (ca. 14 m²). Begane grond: - Inpandige berging (6,5 m²); - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2024, eigendom; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Keuken vernieuwd in 2025; - Mechanische ventilatiebox vervangen in 2025; - Nieuwe designradiators geplaatst in 2025; - Badkamer heeft een upgrade gehad in 2025 (nieuw wastafelmeubel en een verlichte spiegel); - VVE bijdrage is thans €204,31 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 204,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 5085
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-5-2026

Op Funda

Buurt

Scheepvaartbuurt

Delfzijl
Inwoners
1.420
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.559

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.