Rijksweg 899934 PD DelfzijlScheepvaartbuurt

Dit 3-kamerappartement op de begane grond is een buitenkans! Uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, een moderne badkamer én met een ruime achtertuin is het hier bijzonder fijn wonen. Het instapklare appartement beschikt daarnaast over een ruime inpandige berging. Het complex kent een actieve VvE: zo is afgelopen jaar het dak van het gebouw vernieuwd en zijn de muren geïmpregneerd en voorzien van isolatie. Ook de ligging is erg mooi: met vrij uitzicht over het Damsterdiep en diverse winkels, een supermarkt en apotheek om de hoek. Daarnaast zijn zowel het centrum als de uitvalswegen snel bereikbaar. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via het portiek kom je in de centrale hal van de woning met toegang tot alle overige ruimtes. De woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 30m²) is voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer, een inbouwkast en -net als vrijwel het gehele appartement- kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2022). Een deur aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten en openslaande deuren bij het eetgedeelte leiden naar het terras en de achtertuin. Ook bevindt zich hier een airco (2023) die koelt en verwarmt. In de kamer aan de voorzijde bevinden zich witgoedaansluitingen. De moderne badkamer uit 2022 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7,5m² groot. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin bestaat uit een verhoogd terras, gazon met sierwilgen, een vrijstaand houten tuinhuis en een praktische achterom. Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging (ca. 20m²), waarvan de plafonds dit voorjaar worden geïsoleerd. Bijzonderheden: * Sfeervol, gemoderniseerd en instapklaar 3-kamerappartement; * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2022); * Badkamer vernieuwd in 2022; * Airco (2023); * Ruime achtertuin met heerlijk terras; * Waterontharder; * Mooie ligging aan Damsterdiep dichtbij tal van voorzieningen; * Afgelopen jaar zijn de daken van het complex vernieuwd en muren geïmpregneerd en voorzien van isolatie; * Actieve VvE, €105,- p/maand; * Medio 2025 worden isolatiemaatregelen volledig vergoed tot een maximum van €40.000.