Eemskanaal N.Z. 279934 RE DelfzijlDoklanden

Centraal gelegen starterswoning mooi gelegen aan het Eemskanaal met zicht op de haven, met subsidiemogelijkheden! Op een centrale locatie in Delfzijl, met voorzieningen en het centrum binnen handbereik, staat deze nette eengezinswoning. Dankzij de praktische indeling, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie) en de aanwezigheid van een berging en buitenruimte is dit een ideale starterswoning. INDELING Begane grond: Je komt de woning binnen via een ruime hal/entree, die toegang biedt tot de toiletruimte met staande pot en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 25m²) is licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De keuken (ca. 14m²) grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en 4-pits gasstel. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 12m²). Deze praktische ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot het plaatsje aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (ca. 14m² en 10m²) aanwezig, beide voorzien van handige inbouwkasten. Indien gewenst kan eenvoudig een derde slaapkamer (ca. 5m²) worden gerealiseerd. De badkamer is netjes en compleet, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tevens vind je op de verdieping een tweede toilet met fonteintje. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk plaatsje, gelegen op het noorden. Aan de voorzijde van de woning is daarentegen volop zon én voldoende ruimte om een zitje te creëren. Ook is er aan de voorkant ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je altijd dicht bij huis kunt parkeren. Locatie De woning is gelegen aan het Eemskanaal, op korte afstand van het centrum van Delfzijl met winkels, horeca en het strand. Ook voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het treinstation zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Eemshaven en Groningen. BIJZONDERHEDEN - Ideale starterswoning; - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3; - Centrale ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen; - Verkoper heeft geen melding gedaan van aardbevingsschade; - Verkoper heeft geen gebruik gemaakt van subsidies.