Jan van Galenstraat 229934 HC DelfzijlOver de Gracht

Knusse vrijstaande woning in geliefde buurt in Delfzijl Havenstad aan het Wad Delfzijl, de stad van waar je vanaf de dijk Duitsland kunt zien en waar reusachtige schepen door het water glijden. Een stad die al honderden jaren verbonden is met de zee door zijn scheepvaart, het prachtige strand en zijn geschiedenis van bezettingen en overstromingen. Delfzijl, een stad met grote evenementen en kleine genoegens: altijd wat te beleven! Gelegen aan de Jan van Galenstraat 22 in Delfzijl ligt deze knusse woning met een gezellige indeling over twee verdiepingen en een comfortabele buitenruimte. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en staat op een perceel van 127 m2. De woning is gebouwd in 1932 en is aan een opknapbeurt toe. Jan van Galenstraat 22 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Begane grond Aan de straatzijde bevindt zich de entree tot de toegangshal van de woning. In de hal bevinden zich de toegang tot de keuken en woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime keuken is voorzien van een grote kast en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer aan de straatzijde. De woonkamer is ruim en in te delen als zit- en woonkamer. In de hal achter de keuken bevinden zich het separate toilet en een ruime badkamer met bad, douche en een wastafelmeubel. Via de achterdeur in de hal is het buitengedeelte te bereiken. Verdieping Via de trap in de toegangshal bereikt u de 1e verdieping. Op de verdieping bevinden aan de voorzijde en achterzijde drie slaapkamers en een berging, Daartussen bevindt zich de grote overloop. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De buitenruimte Via de poort aan de straatzijde of via de achterdeur bereikt u het knusse en bestrate buitengedeelte waar nog een ruime berging aanwezig is. Extra informatie Al in de zestiende eeuw was in de stad Delfzijl een haven te vinden en nog altijd is het een van de belangrijkste verbindingen van Groningen met de Waddenzee. Met een boot kan zo de Dollard opgevaren worden: een prachtig stukje UNESCO Werelderfgoed! Vanuit het stadscentrum over de dijk bereikt u het grote strand: de ideale plek om zandkastelen te bouwen of een frisse duik te nemen in de Dollard. Even verder aan de boulevard bevindt zich het bijzondere ‘MuzeeAquarium’, een uniek natuurhistorische museum over het onderwaterleven van de Wadden- en Noordzee. Het centrum van de havenstad heeft een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Elke woensdag komt het centrum extra tot leven dankzij de weekmarkt met verse, lokale producten en bijzondere waren. Na het winkelen is het heerlijk ontspannen in één van de restaurants, cafés en terrassen. Bijzonderheden - Prettige ligging nabij het centrum van Delfzijl - De woning heeft zowel binnen als buiten achterstallig onderhoud - Diverse onderwijsvoorzieningen aanwezig in Delfzijl - Ruim aanbod aan winkels en restaurants - Op ongeveer 25 autominuten van de A7 - De Duitse stad Emden en het dorp Ditzum zijn vanuit Delfzijl per boot bereikbaar