Midscheeps 919934 RR DelfzijlDoklanden

*STIJLVOL *3 SLAAPKAMERS *LUXE AFWERKING *TUINKAMER Ruim wonen op een unieke locatie, rustig gelegen op de 'Doklanden' met uitzicht over de jachthaven? Dit ruim en VRIJSTAAND HERENHUIS biedt dan zeker mogelijkheden. Want naast de mooie siertuin met tuinkamer, is de woning ruim van opzet met in de living en erker, kamerhoge ramen voor een optimale lichtinval, alsmede een luxe keuken en sanitair etc., is het direct te betrekken na de aktepassering. De begane grond heeft o.a. een ruime L-living met erker met gashaard, open keuken en een bijkeuken/wasruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig, daarboven een bergzolder. De kavel is met ca. 735m² ruim van formaat, met een mooi aangelegde siertuin alsmede een sfeervolle tuinkamer v.v. glazen schuifwanden. Gunstig gesitueerd dichtbij de winkels van de Jachtlaan met aldaar ook het nieuwe kindcentrum, maar ook het centrum van Delfzijl met diverse winkels, theater, restaurants, haven, strand etc., zijn dichtbij. Zeker een woning en locatie met heel veel toekomstig woonplezier, wat wij u graag zelf laten beleven.  Begane grond: hal/entree met overkapping voor de garage, hardhouten trap, wandcloset met fonteintje, mooie L-living, met erker, gashaard, tuindeuren naar terras en open keuken (ca. 57m²). De keuken is luxe en stijlvol met een kookeiland, stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), bijkeuken/wasruimte met doorloop naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. 1e Verdieping: overloop, berging, totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom ook voorzien is van een inloopkast, mooie badkamer v.v. vloerverwarming, whirlpool-ligbad, wastafelmeubel en 2 kranen, douche en een 2e wandcloset. 2e Verdieping: via vlizotrap; bergzolder. CV verwarmd (Nefit ca. 2022; eigendom); living, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; HR-dubbel glas; garage v.v. muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas en CV verwarming; elektrisch bedienbare zonnescreens; 22 zonnepanelen; airconditioning; geglazuurde dakpannen; waterontharder. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.