Mondsteen 299934 LT DelfzijlSteenbakkersbuurt

Instapklare woning op een kindvriendelijk hofje, met moderne keuken, drie slaapkamers, verzorgde tuin en garage! Op een heerlijk rustig en kindvriendelijk hofje aan de Mondsteen 29 in Delfzijl staat deze aantrekkelijke en uitstekend verzorgde, instapklare 2-1 kapwoning. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving waar kinderen prettig kunnen opgroeien. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Bovendien beschikt de woning over een garage met elektrisch bedienbare deur en een ruime eigen oprit voor meerdere auto's. Indeling; Begane grond; Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het moderne geheel betegelde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast waarin de Amysoft waterontharder is geplaatst. De sfeervolle woonkamer (30.5 m²) is voorzien van een fraaie massief houten vloer, die de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling geeft. De schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De moderne keuken (7.9 m²) heeft een stijlvolle uitstraling en is uitgerust met een fraai keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (5 m²) met aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en deur naar de tuin. Eerste verdieping; Vanaf de overloop, waar tevens een airconditioningunit is geplaatst, zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk (13.7 m²), (9.8 m²) en (6.3 m²) en zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer. De kamers bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer (3.5 m²) is modern ingericht met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming. Zolderverdieping; Via een vlizotrap is de zolderverdieping (33 m²) bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Atag, 2021, eigendom) Buitenruimte; Ook buiten is het volop genieten! De verzorgde achtertuin (120 m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie keramische terrastegels, kunstgras en een border met ruimte voor beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Een absoluut pluspunt is de aanwezigheid van de garage (18.6 m²) met elektrisch bedienbare deur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's. Ideaal voor een gezin met meerdere auto's of voor het ontvangen van bezoek. Wonen op een kindvriendelijke locatie; De ligging aan een rustig en kindvriendelijk hofje maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het hofje biedt een prettige woonomgeving, waar kinderen fijn buiten kunnen spelen en waar u kunt genieten van een aangename woonsfeer. Een ideale combinatie van rustig wonen en het comfort van een instapklare gezinswoning.