Ringoven 269934 LD DelfzijlSteenbakkersbuurt

*RUIME TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN *STENEN GARAGEBOX *MET € 17.000,- SUBSIDIE ! Met veel plezier bieden wij deze ruime TUSSENWONING met stenen garagebox te koop aan. Niet alleen ruim van opzet, maar ook reeds goed verduurzaamd met o.a. kunststof kozijnen v.v. HR++ glas, isolatiechips, spouwmuurisolatie, hybride warmtepomp alsmede zonnepanelen (daarmee ook energielabel A). Samen met een mooie indeling met o.a. een tuingerichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Tevens een uitstekende starterswoning onzes inziens, met veel potentie. Zonnige tuin (op zuid/oost) met fietsenberging aan de voorzijde, op een totaal perceel van ca. 153m2. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan. Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset, zonnige tuingerichte woonkamer (ca. 27m2) met tuindeuren, woonkeuken ca. 12m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en enige inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven). De berging is o.a. voorzien van CV-verwarming en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, wastafel, tweede wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, mogelijkheid voor witgoedaansluiting; 4e slaapkamers. CV verwarmd (Vaillant hybride CV-ketel (ca. 2022; eigendom) met warmtepomp); nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas; kruipruimte isolatiechips; spouwmuurisolatie; 12 zonnepanelen; knik-arm zonnescherm (elektrisch bedienbaar).