Rolblok 439932 AJ DelfzijlTuikwerd

*MODERNE TUSSENWONING *KUNSTSTOF KOZIJNEN *3 SLAAPKAMERS *LUXE KEUKEN Op zoek naar een betaalbare TUSSENWONING, maar wel direct met o.a. modern sanitair, luxe keuken en kunststof kozijnen? Deze woning met besloten achtertuin heeft het allemaal! Als extra is er een tuinkamer, waardoor er extra wooncomfort is ontstaan. Zeker prettig zijn de moderne en onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas. Aan de voorzijde een voortuin/terras en een fietsenberging. De indeling omvat o.a. een woonkamer met open keuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij is een bushalte (lijn 6 richting stad Groningen) ook dichtbij aanwezig. Het betreft ook een interessante starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Begane grond: entree/gang, wandcloset, woonkamer met open keuken (totaal ca. 32m²) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer); tuinkamer (ca. 16m²), trapkast. 1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 12m²), badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 3e slaapkamer (ca. 9m²), bergruimte. CV verwarmd (Remeha ca. 2021; huur); kunststof kozijnen met HR++ glas. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.