Stelmakerij 289932 GL DelfzijlFivelzigt

*VRIJSTAAND WOONHUIS *GROTE TUIN *4 SLAAPKAMERS *NIEUWE BADKAMER Mooi gesitueerd in de gewilde woonwijk 'Fivelzigt', VRIJSTAAND WOONHUIS met oprit en stenen garage op een perceel van ca. 468m2. Daarbij een voor- en zijtuin, maar ook een ruime achtertuin, waar het op zomerse dagen zeker heerlijk vertoeven is. De indeling is ruim van opzet met o.a. een L-woonkamer, open keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers en een (nieuwe) badkamer. Zeker goed en comfortabel wonen, de huidige eigenaar woont er niet voor niets ruim 35 jaar. De woonwijk ligt centraal, tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos en het overdekte zwembad. Het vaar-/vis-/zwemwater van het Damsterdiep ligt daarbij 'om de hoek'.  Begane grond: entree, wandcloset, trapopgang, L-woonkamer met open haard, schuifpui en open keuken (totaal ca. 50m2) met U-opgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron), bijkeuken/wasruimte, inpandige doorloop naar garage (ca. 570x340cm). 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, moderne badkamer (ca. 2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Itho ca. 2009; eigendom); open haard; veel muur- en dakisolatie; dubbel glas (veel HR++); 8 zonnepanelen (ca. 2023). Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig.