Verkocht onder voorbehoud

Tichelwerk 119934 LA DelfzijlSteenbakkersbuurt

Kaart
  • 141 m²
  • 391 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale en uitgebouwde gezinswoning grenzend aan een speelveld!

Omschrijving

De Steenbakkersbuurt of West II is een wijk die in de jaren zeventig van de vorige eeuw als een uitbreidingswijk centraal binnen Delfzijl is gerealiseerd. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes overwegend in de koopsector. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, maar ook een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, Winkelcentrum Jachtlaan en een NS-station met verbinding naar de stad Groningen. Ander kenmerk van de wijk is de aanwezigheid van openbaar groen gecombineerd met een speelveld met diverse voorzieningen. Tot slot zijn ook de uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand aanwezig. Aan de rand van het centrale speelveld mag Brandsma De Jong een royale gezinswoning te koop aanbieden. Type ‘uitgebouwde’ 2-onder-1-kap. Immers, de oorspronkelijke garage is bij het woonoppervlakte betrokken waardoor er een extra eetkamer is ontstaan. Door de situering op een hoekperceel biedt het geheel een royaal uitzicht en dito oprit, geschikt voor de stalling van twee auto’s. Deze oprit leidt tevens naar de besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegde siertuin met stenen berging en aangebouwde bijkeuken. Door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en gevelbekleding is het geheel onderhoudsvriendelijk te noemen waarbij het tevens is voorzien van spouwmuurisolatie. De indeling laat zich het beste beschrijven als functioneel en royaal. In de eerste plaats door de uitgebouwde woonkamer met schuifpui, inbouwhaard en open maar bovenal moderne keuken. Uiteraard op deze woonlaag een ontvangsthal met modern toilet, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping waarbij de bijkeuken de plattegrond completeert. Ruim is ook de juiste kwalificatie van de eerste verdieping. Alle drie de slaapkamers kennen prettige maatvoeringen, net als de eigentijdse badkamer. Ook de tweede verdieping voldoet aan deze beschrijving, vooral vanwege de aanwezigheid van een bovengemiddelde vierde slaapkamer, naast de overloop met separate berg- annex stookruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.276x

Bekeken

48x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Steenbakkersbuurt

Delfzijl
Inwoners
1.050
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.205

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.