Veldoven 69934 LX DelfzijlSteenbakkersbuurt

Op zoek naar een ruime en onderhoudsarme woning met 4 slaapkamers en toch betaalbaar? Deze ruime eengezinswoning binnen de kindvriendelijke wijk Steenbakkersbuurt in Delfzijl biedt deze mogelijkheid. Deze tussenwoning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een dichte keuken, neutrale badkamer en vier uitstekende slaapkamers. Daarnaast is dit woonhuis geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas. Intern zal de woning gemoderniseerd dienen te worden en is daarmee direct naar eigen smaak af te werken. Aan de voorzijde is er een heerlijk uitzicht op het voormalige “Delfzicht” terrein. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor er tot in de avond van de zon genoten kan worden. De woning ligt in de geliefde Steenbakkersbuurt, een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij Winkelcentrum Jachtlaan, De Wending en/of het zeer complete centrum van Delfzijl. Het treinstation Delfzijl West, met een directe verbinding naar Groningen en centrum Delfzijl ligt eveneens vlakbij. Ook uitvalswegen richting Groningen (N360), Assen en de Eemshaven (N33) zijn goed en snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - ruime tussenwoning; - lichte en ruime woonkamer; - dichte eenvoudige keuken met deur naar de tuin; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - neutrale badkamer v.v. douche, tweede toilet en wastafel; - vaste trap naar de tweede verdieping; - forse voorzolder en vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas; - verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha HR, bouwjaar 2010, eigendom); - perceeloppervlakte 146 m2; - achtertuin op het noordwesten, hierdoor zon tot in de avond; - vrijstaande stenen berging; - sinds 2025 mogelijk subsidie beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen; - gunstige ligging t.a.v. buurtwinkelcentra Jachtlaan en De Wending, alsmede het complete centrum, de dijk en het strand van Delfzijl; - tevens gunstig gelegen opzichte van treinstation, busverbinding, nieuw schoolcampus, basisscholen, N33, N360 en diverse sportvoorzieningen.