Walker 79934 LK DelfzijlSteenbakkersbuurt

*VRIJSTAAND *SLAAP- & BADKAMER BEGANE GROND *KAVEL ca. 673m² In de gewilde 'Steenbakkersbuurt' gelegen, aan beschut woonhofje, VRIJSTAAND WOONHUIS met oprit en garage, alsmede tuinkas op een perceel van ca. 673m², met daarbij een beschutte tuin. De woning is onderscheidend en geniet tevens uitstraling. Ook aan de binnenzijde een speels geheel met een living v.v. split-level, maar ook een slaap- en badkamer op de begane grond en de hal met vide. Totaal zijn er overigens 4 slaapkamers, maar ook 2 badkamers. Naar de huidige eisen zal de nieuwe eigenaar wel e.e.a. willen aanpassen en moderniseren, maar als geheel is het zeker een aanbeveling om eens te komen bezichtigen. De woonwijk is centraal gelegen t.o.v. scholen en kindcentrum, treinstation Delfzijl-west. Het Delfzijlster centrum is op korte fietsafstand snel te bereiken. Begane grond: entree/hal met vide, garderobe nis, wandcloset, L-living met niveauverschil, houtkachel, schuifpui en open keuken (totaal ca. 53m²) v.v. keukeninrichting in U-vorm met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer). Het terras sluit hier mooi aan op het verdiept gelegen deel van de living. Voorts een slaapkamer (ca. 10m²) met kastruimte en de aangrenzende badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en wandcloset. De garage is ruim van formaat met o.a. aldaar de witgoedaansluiting en een (berg)zolder. Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 17m²), badkamer met douche, wastafel en toilet, bergingsruimte. CV verwarmd (Atag ca. 2015; eigendom); houtkachel; grotendeels v.v. dubbel glas (deels HR++); 28 zonnepanelen. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.