Weegbree 49932 CK DelfzijlKruidenoever

Kaart
  • 151 m²
  • 610 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande gezinswoning met tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht!

Omschrijving

De afgelopen periode mochten wij veel woningen voor jonge gezinnen verkopen. Nu is het tijd voor een woning die bij uitstek geschikt is voor een groter gezin! Bijkomend voordeel? Gelegen in de wijk Kruidenoever, een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Delfzijl. Hierdoor ook gelegen ‘tussen’ de stedelijke voorzieningen van de havenstad zelf en die van de naburige stad Appingedam. Daarbij zijn in de directe nabijheid meerdere onderwijsinstellingen aanwezig, net als de uitvalswegen in alle windrichtingen. De royale vrijstaande woning aan de Weegbree 4 onderscheidt zich niet alleen door het bovengemiddelde woonoppervlak, maar ook door de heerlijke zij- en achtertuin. Deze is fraai aangelegd, ligt op het zonnige zuidwesten en biedt bovendien een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! Ondanks de royale afmetingen voelt de woning bijzonder sfeervol en gezellig aan. Dat is mede te danken aan de speelse indeling en de aanwezigheid van de houtkachel. Neem de tuingerichte keuken aan de achterzijde van de woning uitgevoerd met keurige inrichting en aansluitend de aangrenzende bijkeuken met doorgang naar de eveneens ruime garage. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd, met een vrij uitzicht over de straat. De begane grond wordt verder gecompleteerd door een fraaie ontvangsthal met meterkast en een betegeld toilet. Ook op de verdieping is de royale opzet direct merkbaar. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Uiteraard bevindt zich hier ook de keurige badkamer voorzien van een, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL N 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.865x

Bekeken

36x

Bewaard

21-8-2026

Op Funda

Buurt

Kruidenoever

Delfzijl
Inwoners
195
Gezin met kinderen
40%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.