Wettersteinstraat 89934 HN DelfzijlOver de Gracht

*2-1-KAP WONING *GARAGE *4 SLAAPKAMERS *VERBOUWD Deze 2-1-KAP WONING met garage en eigen oprit is echt een bezichtiging waard, want hier is zeker veel aandacht en zorg besteed aan de goede afwerking in combinatie met hedendaagse luxe. De verbouwing laat het direct zien: Woonklaar, maar ook groter dan oorspronkelijk met op de begane grond een ruime L-woonkamer, open keuken en een bijkeuken/wasruimte. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en de badkamer, waarbij de vaste trap naar de 2e verdieping de 4e slaapkamer ruimte biedt. Ook prettig zijn de kunststof kozijnen. Buiten is het ook net even anders-dan-anders met een groot overdekt terras en de eerder benoemde garage (of ruime berging), waarbij het perceel in totaal ca. 222m2 groot meet. Ook voor de starter op de woningmarkt een interessante woning onzes inziens. Gelegen dichtbij het centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc. Kelder: via de woonkamer bereikbare kelder. Begane grond: entree, wandcloset (ca. 2023), trapopgang, L-woonkamer met houtkachel en open keuken (totaal ca. 44m2). De keuken is hier echt een parel en ook nog bijna nieuw (ca. 2021) met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser alsmede een 'quooker'). Voorts nog een praktische wasruimte/bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, balkon aan de achterzijde, fraaie badkamer met douche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer. CV verwarmd (Nefit ca. 2023; eigendom); houtkachel; bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas; veel dakisolatie; 10 zonnepanelen.