Zigzagoven 799934 NB DelfzijlSteenbakkersbuurt

Onderhoudsarme gezinswoning met moderne keuken en 4 slaapkamers in kindvriendelijk hofje! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, onderhoudsarme materialen en een centrale ligging? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Zigzagoven 79 in Delfzijl precies wat je zoekt. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, kunststof gevelbekleding en recent geplaatste Somfy-screens op zonne-energie aan de achterzijde woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm. De woning is gesitueerd op een perceel van ca. 189m², met een voortuin gericht naar het autovrije hofje. De achtertuin met achterom is besloten en gelegen op het zuiden. Dankzij de sfeervolle pergola biedt de achtertuin tevens plek in de schaduw. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een geïsoleerde stenen berging met een houten overkapping die plek biedt aan de containers. De woning ligt in een rustig en overzichtelijk hofje in de geliefde Steenbakkersbuurt. Dit is een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij Winkelcentrum Jachtlaan of De Wending. Het treinstation Delfzijl West, met een directe verbinding naar Groningen (36 min., ligt eveneens vlakbij. Ook uitvalswegen richting Groningen, Appingedam en de Eemshaven zijn goed en snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal/entree met nette toiletruimte, meterkast en trapkast. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (ca. 42m²). Dankzij de grote raampartijen beschikt de begane grond over veel lichtinval. De moderne keuken is een echte eyecatcher en voorzien van alle gemakken: combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 16m², 14m², 9m²) en een complete badkamer (ca. 4m²) met dubbele wastafel, toilet, douche en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluiting, cv-opstelling (Remeha, 2008, eigendom) en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (ca. 27m²). PLUSPUNTEN + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Kunststof gevelbekleding (Keralit) met isolatie; + Somfy-screens op zonne-energie aan de achterzijde; + Voorzien van isolatiechips in de kruipruimte; + Moderne, complete keuken; + 4 ruime slaapkamers; + Gelegen in kindvriendelijk hofje nabij voorzieningen.