Wilhelminastraat 53258 BC Den BommelDen Bommel woonkern

Sinds 2019 is deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Wilhelminastraat 5 in Den Bommel volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning is instapklaar – je hoeft alleen nog de verhuisdozen uit te pakken! De woning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 113 m2 eigen grond. Indeling Begane grond: - Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte - Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood details, luxe cinewall met elektrische sierhaard en vaste kast - Luxe open keuken met balken plafond, terrasdeuren naar tuin, hoge kastenwand en kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast - Vaste kast waarin wasmachineaansluiting - Tussenportaal met deur naar pad naast de woning en inpandig bereikbare schuur waarin CV-opstelling Op de begane grondvloer ligt een nette PVC-vloer waaronder vloerverwarming. 1e verdieping: - Overloop met inloopkast - 1e slaapkamer aan achterzijde met airco en deur naar plat dak - 2e slaapkamer aan achterzijde - 3e slaapkamer aan voorzijde met airco en dakkapel - Badkamer aan voorzijde met dakkapel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De tuin heeft een ligging op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Zowel voor als achter de woning is er ruimte om te parkeren. Achter de woning bevindt zich een speeltuin. Gelegen in het rustige en gemoedelijke Den Bommel, op loopafstand van voorzieningen zoals de bakker, scholen, speeltuin, jachthaven en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en de rest van Goeree-Overflakkee. Onze digitale brochure is te vinden op vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 95 m² (conform meetrapport) - Overige inpandige ruime: ca. 11 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 357 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha 2011) - 9 zonnepanelen (lease via Zonneplan) - Dakkapel is in 2024 vernieuwd - Gelegen op loopafstand van bakker, scholen en openbaar vervoer - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.