Verkocht

Aartshertogenlaan 3175212 CH Den BoschDe Vliert

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 62 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2025
Verkoopdatum
13 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit fijne en lichte appartement. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een aparte eetkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De eigen berging ligt direct achter het complex en aan de voorzijde kun je gratis parkeren. De ligging is ideaal: op een paar minuten wandelen ligt het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te ontspannen, joggen of picknicken. Ook winkels, sportcentrum het Sportiom en NS Station 's-Hertogenbosch Oost zijn dichtbij. De bruisende binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten! Indeling: De ligging is ideaal: op een paar minuten wandelen ligt het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te ontspannen, joggen of picknicken. Ook winkels, sportcentrum het Sportiom en NS Station 's-Hertogenbosch Oost zijn dichtbij. De bruisende binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten! De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het zuiden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan zowel de woonkamer als de badkamer. Beide ruimtes zijn toegankelijk vanuit de slaapkamer. De laminaatvloer geeft de slaapkamer een warme uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met witte wandtegels, een speelse gekleurde accenttegel en een karakteristieke terrazzovloer. Je vindt hier een wastafelmeubel en een inloopdouche. Loop je door de badkamer terug naar de hal, dan vind je naast de keuken de tweede slaapkamer. Deze is ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. In de hal bevinden zich tevens het aparte toilet en de meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.565
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3839
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH C 34
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.500x

Bekeken

65x

Bewaard

25-7-2025

Op Funda

Buurt

De Vliert

Den Bosch
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.596

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.