Beeckendael 475221 PL Den BoschDe Haverleij

ENERGIEZUINIGE EN RUIME (CA. 155 M2) APPARTEMENT OP DE 3e VERDIEPING MET LOGGIA MIDDEN IN HET GROEN OP KASTEEL BEECKENDAEL ! Het appartement aan Beeckendael 47 in Den Bosch is onderdeel van ‘Kasteel Beeckendael’, één van de negen kastelen van de bijzondere woonwijk ‘Haverleij’. Deze wijk bevindt zich midden in het groen en water en op nog geen 15 minuten rijden van de binnenstad van het bourgondische Den Bosch! Bij Kasteel Beeckendael kunt u ultiem genieten van de natuur. KASTEEL BEECKENDAEL Gelegen op een terp in het groen, midden in landgoed Haverleij en grenzend aan de golfbaan, biedt dit kasteel directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes bij de Maas. In de buurt vindt u basisscholen met een kinderopvang, en voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt in Engelen dichtbij. Haverleij ligt ideaal ten opzichte van de snelwegen A2, A59 en A65, en heeft een rechtstreekse busverbinding naar Den Bosch Centraal. Het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage is binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. ENERGIEZUINIG De woning is gebouwd met de duurzaamheidseisen van 2010. Het heeft dan ook niet voor niets het energielabel A! Dit komt mede doordat de woning is voorzien van HR++-glas en een mechanische ventilatie systeem. Door het toekomstbestendige energielabel, profiteert u niet alleen van lage energiekosten, maar draagt u ook bij aan een beter milieu. Deze woning is klaar voor een duurzame toekomst! KINDVRIENDELIJK Onder het binnenterrein van Kasteel Beeckendael is de parkeergarage gelegen waar alle bewoners 2 parkeerplaatsen hebben. Zo blijft het binnenterrein autovrij en kunnen kinderen hier ongestoord spelen. Doordat het een half gesloten kasteel is, is er maar één uitgang van het binnenterrein, hierdoor kan er goed overzicht op het terrein worden gehouden. RUIM APPARTEMENT OP DE 3e VERDIEPING MET LOGGIA Dit ruime appartement is gelegen op de 3e verdieping van het appartementen complex van Kasteel Beeckendael. De 155 m2 woonoppervlakte is verdeeld over een ruime woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gastentoilet en een inpandige berging met technische installaties. Daarnaast is er een balkon bij de master bedroom gerealiseerd en een loggia die aan de woonkamer grenst. KENMERKEN - Bouwjaar: 2010; - Woonoppervlakte: ca. 155 m2; - Loggia (ZW): ca. 15 m2; - Volle eigendom; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Mechanische ventilatie; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas); - Vanuit de bouw volledig geïsoleerd; - Inpandige berging met technische installaties; - 2 privé parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage; - VvE-kosten: ca. € 253,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering: per direct mogelijk. INTERESSE? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van een nieuwe woning uw eigen makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.