Berewoutstraat 15211 DJ Den BoschBinnenstad centrum

Fantastisch gelegen op één van de leukste plekjes in het bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, sfeervol 2-kamer hoekappartement met een speels balkonnetje aan de Vughterstraat en een rustig, privacy biedend, gezamenlijk dakterras. Een slim ingedeeld appartement ook met een heerlijk royale woonkamer. Het appartement is begin 2025 uitgerust met een splinternieuwe warmtepomp. Ook is de binnenzijde onlangs nog geschilderd. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De Berewoutstraat is gesitueerd in de Uilenburg, tussen de Vughterstraat en de Dommel, vlakbij de vele terrassen, restaurantjes en winkels, stadspark Mariënburg, natuurgebied het Bossche Broek, maar ook vlakbij het Centraal Station. Inhoud ca. 147 m3, woonopp. ca. 45 m2, bouwjaar is ca. 1890. Begane grond: Gezamenlijke entree aan de Berewoutstraat. Achter de voordeur tref je de authentieke trapopgang aan naar de 1e verdieping en de meterkasten. 1e Verdieping: Boven aangekomen bevindt zich de eigen entree. Binnenkomst in de verrassend royale woonkamer. Het prachtige op maat gemaakte wandmeubel springt direct in het oog en beslaat de gehele wand. Het meubel herbergt niet alleen de keuken, maar doet tevens dienst als wandmeubel bij de zithoek. Ook bevinden zich hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast veel berg- en werkruimte is er een royaal aanrecht en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuiger, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Bij het zitgedeelte bieden een tweetal hoge ramen mooi zicht over de Vughterstraat. Ook bevinden zich hier dubbele deuren naar een speels balkonnetje op de hoek van het pand. Aan de achterzijde is de toegangsdeur naar het privacy biedende dakterras. De slaapkamer en badkamer zijn aan de zijde van de Berewoutstraat gesitueerd. Tussen beide ruimtes is op slimme wijze een maatwerk bergkast gecreëerd. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douche en een toilet. Kortom: ben je op zoek naar een eigen plekje in de binnenstad van 's-Hertogenbosch op loopafstand van het NS station, dan nodigen wij je graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging bij dit leuke appartement.