Verkocht

Berewoutstraat 35211 DJ Den BoschBinnenstad centrum

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2025
Verkoopdatum
8 december 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervol gemoderniseerd 3-kamerappartement met een privacybiedend dakterras op één van de leukste plekjes in het bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. De Berewoutstraat is gesitueerd in de Uilenburg, tussen de Vughterstraat en de Dommel, vlak bij de vele terrassen, restaurantjes en winkels, stadspark Mariënburg en natuurgebied het Bossche Broek, maar ook op korte afstand van het Centraal Station. Inhoud ca. 212 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1890 Begane grond: Via de eigen entree stap je dit charmante appartement binnen. Achter de voordeur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar ook de meterkast is gesitueerd. 1e Verdieping: Hal met de vernieuwde toiletruimte. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met een gezellig zitgedeelte en een aparte eethoek. Bij de eethoek bevindt zich een vaste kast met veel opbergruimte en de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne keuken (2022) is praktisch ingericht met een rechte wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken loop je zo door naar het sfeervolle dakterras. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De recent gemoderniseerde badkamer (2025) is uitgerust met dakraam, douche, en een breed meubel met dubbele wastafel. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluitingen. Vanaf de overloop is tenslotte nog een bergvliering te bereiken. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In enkele minuten lopen sta je op de Markt, de Parade, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de vele restaurants, winkels en terrassen. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7555
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.840x

Bekeken

93x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.824

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.