Bordeslaan 1575223 MK Den BoschPaleiskwartier

Wonen op een unieke locatie in het geliefde Paleiskwartier én genieten van verrassend veel ruimte? Deze royale, instapklare maissonette is gelegen in één van de markante Armada's. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de praktische indeling over twee verdiepingen is het appartement uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers met een praktijk aan huis. Daarnaast profiteert u van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een privéberging én zelfs een eigen kast in de wijnkelder! De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het appartement een ruimtelijk karakter. Een bijzonder appartement op een toplocatie waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen. Het Paleiskwartier is een moderne en levendige woonwijk aan de rand van de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Deze populaire locatie staat bekend om haar eigentijdse architectuur, brede lanen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Centraal Station, diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook voor een lunch, diner of een drankje op het terras hoeft u nooit ver van huis. Binnen enkele minuten wandelt u de bruisende binnenstad in met haar sfeervolle straatjes en uitgebreide winkelaanbod. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen. APPARTEMENT De voordeur van het appartement is gelegen op de begane grond. Achter de entree bevindt zich een diepe hal met toegang tot de overloop, trap naar het souterrain, de badkamer, het separate toilet, de berging en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een royale L-vormige living met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over extra veel raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt u de zonnige privé tuin op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De fraaie keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland. Daarnaast beschikt de keuken over een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel met meubel, terwijl de praktische berging ruimte biedt voor de wasmachine, de technische installaties en extra opslagmogelijkheden. SOUTERRAIN Via de trap bereikt u het ruime souterrain, een verdieping met verrassend veel mogelijkheden. Hier komt u binnen in een grote hal die dankzij de eigen voordeur uitstekend geschikt is voor werken aan huis of een praktijkruimte. Vanuit de hal is er toegang tot drie ruime slaapkamers, allen groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een extra berging aanwezig voor huishoudelijke spullen en aanvullende opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect gebruikt kan worden als praktijkruimte, hobbykamer, sportkamer of royale inloopkast. Dankzij deze flexibele indeling is het appartement eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen. Een ideale verdieping voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren. BIJZONDERHEDEN - Royale maisonnette; - Drie ruime slaapkamers; - Twee badkamers; - Zonnige privé tuin op het zuiden; - Mogelijkheid voor praktijk aan huis; - Moderne keuken uit 2021; - Veel lichtinval dankzij de hoekligging; - Eigen parkeerplaats en berging; - Op korte afstand van de binnenstad en centraal station; - Uitstekende bereikbaarheid.