Bordeslaan 3825223 MV Den BoschPaleiskwartier

Prachtig én energiezuinig wonen in dit complete en instapklare 3-kamer appartement, met parkeerplaats en ruim dakterras! Aantrekkelijk gelegen in het Paleiskwartier. Uniek zijn de ligging op de bovenste etage van ‘Het Kabinet’, het riante terras van 15 m² op het zonnige zuiden en de grote raampartij over de volledige breedte van de woning die voor veel natuurlijk licht zorgt. Het appartement beschikt naast een riant dakterras ook over een parkeerplaats, externe berging en gezamenlijke binnentuin. De aansluiting op stadsverwarming (gas vrij) in combinatie met energielabel A maakt deze woning extra aantrekkelijk. Wonen in het Paleiskwartier betekent een bruisende omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt, sportschool, gezellige restaurantjes, een stadsbrouwerij en zelfs het Centraal Station om de hoek. Een TV heb je ook helemaal niet meer nodig met de Kinepolis bioscoop naast de deur. Ben je toe aan serene rust, dan wandel of fiets je aan het einde van de straat zo de prachtige natuur van de Gement of Moerputten in. Ook het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom, een heerlijke omgeving met voor ieder wat wils. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond | Centrale entree De gezamenlijke entree van het appartementencomplex is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. Deze biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de berging en parkeerplaats van het appartement. Met de auto is deze bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Vierde verdieping | Appartement Bij binnenkomst geeft de lange hal toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het gehele appartement is voorzien van een nette houten vloer en paneeldeuren. De hal komt uit in de woonkamer, waar je direct een gevoel van licht en ruimte ervaart. De grote raampartijen met openslaande deuren (voorzien van schuifbare hordeur) zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook bieden deze zicht op het riante terras (15 m²) gelegen op het zonnige zuiden en over de volledige breedte van de woning. De woonkamer is in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat in verbinding met de open keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, recirculerende afzuigkap, combi oven/magnetron en stoomoven, 4 pits inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Tevens biedt de keuken genoeg bergruimte en is de keuken afgewerkt met een lichte hoogglans kleurstelling alsmede een granieten aanrechtblad. Vanaf de keuken heeft u tevens de toegang tot de bergruimte met aansluiting voor de was apparatuur, de stadsverwarmingsunit en mechanische ventilatie. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de rustige galerijzijde en kijken uit over de gezamenlijke binnentuin. Ook hier heb je veel en prettig licht door de grote ramen. De badkamer ligt tussen het woon- en slaapgedeelte in is voorzien van meubel met waskom, handdoek radiator alsmede inloopdouche. Het aparte toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Buiten | Eigen terras Het riante terras (15 m²) is gelegen op het zuiden en loopt over de volledige breedte van de woning, voorzien van veel beschutting en privacy. Berging en parkeerplaats Vanuit de gemeenschappelijk entree is via het trappenhuis of de lift, het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar. Binnentuin en dakterras De bewoners van 'Het Kabinet' kunnen tevens heerlijk genieten van een gezamenlijk dakterras gelegen op de vijfde verdieping en een binnentuin gelegen op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig, het appartement is aangesloten op stadsverwarming (gas vrij), voorzien van HR beglazing en beschikt over energielabel A; - Groot terras van 15 m² op het zuiden; - Ruime opzet met veel licht; - De woonkamer is voorzien van airconditioning; - De raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van zonnescreens; - Geen bovenburen; - De servicekosten bedragen € 240,17 per maand, inclusief o.a. opstal- en glasverzekering & onderhoud.