Burgemeester Loeffplein 225211 RZ Den BoschBinnenstad centrum

Kaart
  • 90 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

INSTAPKLAAR, VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN GASLOOS APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD VAN DEN BOSCH, EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD! Midden in het bruisende hart van 's-Hertogenbosch gelegen stijlvol gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon en berging en een leuk uitzicht over de binnenstad. Op een rustige en toch centrale locatie in 's-Hertogenbosch bevindt zich dit ruime en instapklare appartement met een woonoppervlakte van circa 90 m². Burgemeester Loeffplein 22 onderscheidt zich door de lichte woonkamer, de moderne open keuken (vernieuwd in 2025), twee slaapkamers en een flexibel in te delen extra ruimte, alsmede een comfortabel afwerkingsniveau met onder andere infrarood vloerverwarming in het gehele appartement, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De woning biedt daarmee volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Bijzonderheden: Loeffplein 22 is in 2025 op de volgende punten volledig vernieuwd: - alle radiatoren en de gasaansluiting in de meterkast zijn verwijderd De bestaande vloer bedekking is weggehaald en vervangen door infrarood verwarming met PVC vloerdelen. Verwarming kan per kamer geregeld worden - de muren en het plafond zijn allemaal opnieuw gestuct - alle deuren zijn geschilderd en voorzien van nieuw deurbeslag - de open keuken met kookeiland, alle moderne apparatuur en veel bergruimte is onderdeel geworden van de woonkamer - de aangrenzende 3e slaapkamer is ingericht als eetkamer en heeft ruimte voor een grote kast - sanitair in toilet ruimte en badkamer is vernieuwd en ook de badkamer heeft een apart regelbare infraroodvloerverwarming - de grote hal biedt, door de verwijdering van de radiatoren, nu ruimte voor een garderobe en boekenkasten het rechter deel van de hal is voorzien van extra stopcontacten waardoor hier eventueel een bijkeuken gerealiseerd kan worden - de meterkast en electra is vernieuwd en naast groepen voor de keuken apparatuur is er een aparte groep beschikbaar voor electra in de tweede slaapkamer - het appartement heeft geen gas aansluiting meer. - de infrarood vloerverwarming is comfortabel en zeer efficiënt in gebruik. U heeft geen aan gasverbruik. - de kozijnen met dubbel glas zorgen niet alleen voor goede isolatie maar houden ook het geluid goed buiten. Locatie: De AH bevind zich op 1 minuut loopafstand. De Parkeergarage van Van Lanschot is op 3 minuten afstand bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.167
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 467,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 467,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.445x

Bekeken

61x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.848

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.