Cypresstraat 68-A5213 ES Den BoschGraafsebuurt zuid

Ruime en instapklare bovenwoning met zonnig dakterras!! Welkom aan de Cypresstraat 68A in 's-Hertogenbosch! Deze sfeervolle en instapklare bovenwoning van circa 110m² is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruim en zonnig dakterras (20 m²) op het noordwesten. De woning is volledig gemoderniseerd in 2016, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een praktische indeling. Bij binnenkomst via de privé-entree op de begane grond, leidt de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met een moderne tegelvloer en vloerverwarming en bevindt zich ook een wc met een fonteintje. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast met vriezer. Via openslaande deuren bereikt u het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. Een fijne plek om lekker te bbq-en in de zomermaanden! Op de tweede verdieping bevinden zich vier sfeervolle, volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. Drie slaapkamers beschikken tevens over een vaste inbouwkast. De voormalige kleine badkamer is omgetoverd tot een handige wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en bevindt zich ook een kraantje. De extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens nog een luxe badkamer (2022) met een ligbad, inloopdouche, knuffelmuur (muurverwarming) en dubbel wastafelmeubel. De aangrenzende geïsoleerde berging kan ook worden gebruikt als hobby- of praktijkruimte en huisvest de cv-combiketel (Ferroli, 2020). De woning is ideaal gelegen, met goede parkeervoorzieningen voor de deur en alle voorzieningen op korte afstand. Daarnaast bevindt het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch zich op slechts enkele minuten afstand en zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale bovenwoning (ca. 110 m²), instapklaar en modern afgewerkt - Ruim en zonnig dakterras (ca. 20 m²) op het noordwesten - Lichte woonkamer met vloerverwarming en open keuken - Vier ruime slaapkamers, allemaal met een dakkapel - Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en knuffelmuur - Multifunctionele berging, ook inzetbaar als hobby- of praktijkruimte - Extra veel bergruimte dankzij een praktische bergzolder - Energielabel B, voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Gelegen nabij alle voorzieningen, het centrum en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, moderne en perfect afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze bovenwoning absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op en ontdek uw nieuwe thuis.