De Bossche Pad 675215 XC Den BoschDe Bossche Pad

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze leuke en goed ingedeelde bovenwoning met o.a. ruime living, 2 slaapkamers en een gigantisch zonnig dakterras!  Deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde bovenwoning behoort tot een karakteristiek jaren ‘20 complex van zes appartementen en is een gemeentelijk monument. Dit appartement is gerealiseerd in 2014. Je geniet hier dus van een modern woongenot met een historisch jasje. De ligging is ook echt ideaal: op loopafstand van de binnenstad met haar winkels, terrassen en de iconische St.-Janskathedraal. Tegelijk woon je hier ook nabij het Zuiderpark en Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en de groene oevers van de Aa en de Zuid-Willemsvaart. Met hotspots zoals Stadscamping Overboord en Café Herman om de hoek, profiteer je hier van de perfecte mix tussen levendigheid en rust. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Goed om te weten: - Dit appartement beschikt over een trapopgang naar een eigen portiek die je dus niet hoeft te delen met buren. - Heerlijke lichte living van circa 38 m2 met veel raampartijen en afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. - Luxe en open keuken met de beschikking over een breed 6-pits gasfornuis met grote oven van het gerenomeerde merk Boretti, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. - Praktische bijkeuken/berging met de o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. - Twee prettige slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een 'walk-in closet' gedeelte. - Moderne badkamer met een vrijstaand ligbad inloopdouche en een wastafelmeubel. - Separaat toilet in de hal uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. - Heerlijk riant, dakterras van circa 43 m² met zicht over de wijk en de hele dag zon. - Achterom naar een (fietsen) berging welke gedeeld wordt met twee andere Vve leden. - Je kan hier nog steeds vrij parkeren recht voor de deur. Ideaal! Ben jij op zoek naar een ruim opgezet 3-kamer appartement gelegen op een gunstige locatie op zeer korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad? Dan is dit jouw kans! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.506
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.163x

Bekeken

35x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

De Bossche Pad

Den Bosch
Inwoners
550
Gezin met kinderen
23%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.