Eimeren 155235 DR Den BoschLokeren

Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de begane grond ligt op een groene locatie met vrij zicht. Achtertuin op het westen en op loopafstand van de Maas en de uiterwaarden! Dit netjes onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond, op een fijne plek in de wijk Maaspoort. In 2020 is het appartement gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming. Het appartement is speels ingedeeld met speelse woonkamer, half open keuken met barretje, royale slaapkamer en een badkamer. Een belangrijk pluspunt is de achtertuin op het westen, die ook via een achterom bereikbaar is. Naast de entree van het appartement bevindt zich een eigen berging. Kortom een appartement wat een bezichtiging meer dan waard is! De wijk Maaspoort is gelegen aan de Maas en heeft gunstige uitvalswegen naar de A2 en A59. Er is een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen aanwezig. Zo kan je heerlijk wandelen door het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en langs de Maas. De Maas met haar prachtige uiterwaarden ligt op 10 minuten loopafstand. Het overdekte winkelcentrum 'Maaspoort', gezondheidscentrum 'De Schans', een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf zijn tevens op loopafstand van de woning gelegen. Het sportpark met tennis en padel nodigt uit tot een sportieve activiteit. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. Directe busverbindingen van het winkelcentrum naar de binnenstad. Wilt u de indeling en het afwerkingsniveau zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree komen we in de centrale hal met brievenbussen en toegang tot de eigen berging en het appartement op de begane grond. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komen we in de hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer, de meterkast en een berg-/stookruimte. Het appartement is afgewerkt met een harde laminaatvloer (van het merk Bionyl Skatepark), vloerverwarming (uitgezonderd de badkamer) en stucwerk wandafwerking. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement met loopdeur naar de zonnige tuin. Een rustige en privacyvolle ruimte! De woonkamer loopt naadloos over in de vernieuwde keuken (2020), geplaatst in 2 delen; een U-vorm met barretje en een wandblok. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, smalle vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en bergruimte in de kastjes. Vanuit de keuken lopen we door naar de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met raam over de volledige breedte en elektrische rolluik. De slaapkamer heeft met zijn 12 m² een mooie afmeting en is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde heb je zicht op de voortuin en het tegenover gelegen water en groen. Tot slot bevindt zich hier de volledig licht betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, hangkast, wandcloset en een designradiator. Terug in de hal hebben we toegang tot de berg-/stookruimte met wasmachine aansluiting, de opstelplaats van de c.v.-ketel, de verdeler van de vloerverwarming en voorzien van bergruimte met kastinstallatie. Kortom een leuk ingedeeld appartement waar je letterlijk een rondje in kan lopen! Tuin: Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin met achterom bereikbaar, welke op het westen is gelegen. Je kan hier heerlijk genieten van de middag en avondzon. De tuin is circa 9 meter diep en ingericht met sierbestrating en een kleine overkapping aan de achtergevel. Kortom een zonnige en privacyvolle tuin! Aan de voorzijde grenst het appartement aan het water. De voortuin is nu geheel bestraat, maar creëert volop mogelijkheden voor een leuke voortuin. Bijzonderheden: - de servicekosten bedragen € 60,- per maand; - eigen berging op de begane grond (naast het appartement). (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)