Nieuw

Emmaplein 1075211 VZ Den BoschHet Zand

Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Thuiskomen op een plek waar alles binnen handbereik is in het centrum van ’s-Hertogenbosch! Dat doe je hier. Dit appartement aan het Emmaplein is een mooie kans voor starters op de huizenmarkt die graag in de bruisende stad willen wonen. Dit lichte appartement biedt een fijne basis om zo in te kunnen trekken en je direct thuis te voelen. De nette open keuken is van alle gemakken voorzien om fijn te kunnen koken, terwijl de grote ramen zorgen voor een gezellige sfeer in de zithoek. Hier woon je midden in de stad en ervaar je de rust van je eigen thuis. De indeling biedt flexibiliteit: momenteel is het één grote leefruimte, maar deze is eenvoudig op te delen in een slaap- en woonkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschik je over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Je woont hier om de hoek van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met winkels, horeca en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het centraal station is ook snel bereikbaar en wie met de auto wil, staat snel op de uitvalswegen. Een toplocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alles binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Instapklaar appartement om de hoek van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Open leefruimte, eenvoudig in te delen in een woon- en slaapkamer; - Moderne badkamer en nette keuken met voldoende kastruimte; - Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder; - Veel lichtinval, dankzij de grote ramen; - Het centrum, winkels en horeca liggen op loopafstand; - Het centraal station is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen met de auto; - VvE-kosten bedragen € 168,04 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.308
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 168,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH I 2583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-6-2026

Op Funda

Buurt

Het Zand

Den Bosch
Inwoners
12.805
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.654

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.