Emmaplein 375211 VZ Den BoschHet Zand

Op de eerste verdieping van het in 2016 tot appartementen omgebouwde voormalig Brabants Dagblad gebouw vindt je dit hoogwaardig afgewerkte en luxe, instapklare 2-kamer appartement. Wonen in dit appartement is de ideale combinatie van rustig wonen met optimaal comfort op een toplocatie nabij alle voorzieningen. Je woont hier op steenworp afstand van het Centraal Station en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch met tal van winkels en gezellige horecagelegenheden. Dé culturele ontmoetingsplek van 's-Hertogenbosch, de Verkadefabriek en de Tramkade liggen op loopafstand. Dit gebied zal in de komende jaren her ontwikkeld worden tot een bruisende nieuwe stadswijk voor wonen, werken, horeca, cultuur en sport. Het moderne appartement is uitgerust met vloerverwarming en beschikt onder andere over een luxe keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer met badkamer en suite en een eigen balkon. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging en in de parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats. Het complex wordt door de VvE goed onderhouden, de maandelijkse servicekosten bedragen 153,30 euro. Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bij de ingang van het gebouw kom je in de ruime hal met de postbussen en de toegang tot de gang met de liften en het trappenhuis. Op de eerste verdieping is het appartement bereikbaar vanuit de nette gang met automatische verlichting. Indeling: Entree; hal met een videofooninstallatie en toilet voorzien van een zwevend closet en fontein. Vervolgens kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de binnenzijde van het appartement waardoor het zit gedeelte grenst aan straatzijde. Hier heb je uitzicht over de Brugstraat en toegang tot het balkon. De luxe open keuken beschikt over een grote kastenwand met opbergruimte, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Het grote kookeiland beschikt over een 4-pits kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens en de keuken is afgewerkt met een fraai licht gekleurd werkblad. Er is plaats voor twee barkrukken zodat je hier ook kan eten of gezellig kan borrelen. Vanuit de keuken is de ruime wasruimte/berging bereikbaar, hier tref je ook de C.V.-ketel en het WTW-systeem aan. Slaapkamer en badkamer: De slaapkamer is ruim van opzet (er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast) en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er is een schuifpui naar het balkon en de badkamer is direct vanuit de slaapkamer te bereiken. De luxe badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. Je treft hier een grote inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een handdoeken radiator.