Verkocht

Guardianenhof 85211 WR Den BoschBinnenstad centrum

€ 333.000 k.k.
Kaart
  • 69 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2025
Verkoopdatum
16 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hartje centrum, tussen de Markt en de Postelstraat in, op de eerste verdieping ligt dit heerlijke en speelse twee kamer appartement (met lift), frans balkon en een zeer riant gezamenlijk dakterras. Deze woning is onderdeel van een kleinschalig en bijzonder architectonisch appartementencomplex, een echte eye-catcher in de gezellig Uilenburg! Begane grond Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Eerste verdieping Bij binnenkomst in dit charmante en sfeervolle appartement word je meteen verwelkomd in een ruime hal, die de toon zet voor de rest van het appartement en toegang biedt tot de diverse vertrekken. De riante woonkamer is het hart van het appartement. Hier is het heerlijk toeven vanwege de grote ramen en openslaande deuren met het frans balkon, die er mede voor zorgen dat het prettig licht is in de woonkamer. De indeling van de woonkamer biedt talloze mogelijkheden om een persoonlijke touch te geven aan deze open en lichte ruimte. De verzorgde halfopen keuken is voorzien van een strak en functioneel wit keukenmeubel dat het koken zeker tot een plezier maakt. De ruime slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. De twee grote ramen met eveneens franse balkons zorgen ook hier voor een heerlijk lichte ruimte. De in speels geel en wit uitgevoerde badkamer, beschikt over een heerlijk ligbad waarin je kunt ontspannen, een zwevend toilet en een wastafel. Bovendien tref je hier de praktische aansluiting voor de wasapparatuur.. Gezamenlijk dakterras Op de vierde verdieping bevindt zich het fantastische gezamenlijke XXL dakterras, een ware oase van rust en ruimte. Hier kun je genieten van een adembenemend uitzicht over de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, waar de stadse drukte zich moeiteloos vermengt met het serene uitzicht. Dit dakterras biedt de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of van een mooi moment met vrienden en familie. Dit terras is echt een unieke ruimte die het appartement en het fraaie gebouw nog specialer maakt. Algemeen Architect Wilco Meeuwis is verantwoordelijk voor het speelse ontwerp van de Guardianenhof in 's-Hertogenbosch. Eerder ontwierp hij o.a. ook al het Eftelinghotel, alsmede het kleurrijke woon/winkelcomplex Achter het Verguld Harnas, eveneens in het centrum van 's-Hertogenbosch. Deze idyllische sfeer vind je zeker ook terug in de Guardianenhof. Het gebouw is opgetrokken in art nouveau-stijl en de 12 appartementen, 5 maisonnettes en 1000 vierkante meter winkeloppervlakte vormen een bijzonder stukje binnenstad. Het idyllische pleintje met kiosk is het centrale punt van het complex en zorgt ervoor dat eenieder die eraan voorbijloopt nogmaals omkijkt naar deze mooie plek. De naam "guardiaan" verwijst naar de overste van een klooster, omdat op deze plek resten van een minderbroederklooster zijn gevonden. Bijzonder wonen dus in een al even bijzonder en mooi stukje centrum van 's-Hertogenbosch. Vele historische panden bepalen de omgeving van het appartement en dragen ertoe bij dat 's-Hertogenbosch met zijn divers winkelaanbod en ontelbare gezellige terrasjes sowieso al een heerlijke stad is om te leven, te wonen en eventueel te werken. Het appartement ligt op loopafstand van het station en in de nabijheid van de uitvalswegen naar de snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 333.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.826
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 298,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 298,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.237x

Bekeken

63x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.847

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.