Hertog Hendriksingel 645216 BC Den BoschZuid

Dit zeer sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt op misschien wel de mooiste en meest geliefde locatie van de stad. Om de hoek bevindt zich “ Het Bossche Broek”; en binnen enkele minuten lopen sta je onder basiliek de St.Jan in de Bourgondische binnenstad. Hier woont je feitelijk in het centrum zonder de nadelen van de stad zoals o.a. café en evenementen geluiden. Vanuit het appartement heb je een gezellig en vrij uitzicht over een groenvoorziening en villa’s als ook over ‘Het Bossche Broek”. Je kunt recht voor de deur parkeren dankzij direct te verkrijgen parkeervergunningen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A2. De appartementen zijn in 1952 gebouwd onder architectuur van Jos Bedaux en maken deel uit van een gemeentelijk monument. De unieke architectuur met een fraaie ‘vijftiger-jaren’ uitstraling geeft het complex een markant gezicht. Gezamenlijke entree Je komt het complex binnen in de gezamenlijke entree (voor 6 appartementen) met een intercom-video installatie, sfeervol en licht trappenhuis met toegang tot het woonappartement en een extra (fietsen) berging. Woon appartement Entree/ Hal Je komt het appartement binnen in de L-vormige hal met authentieke paneeldeuren, garderobe, toilet, meterkast en C.V. kast. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime en heerlijk lichte doorzon woonkamer. Door de grote en hoge ramen heb je aan de voorzijde een gezellig en mooi vrij uitzicht op het plantsoen en de stad. Aan de achterzijde heb je uitzicht op het balkon, de tuin van de benedenwoning en wat verder weg het bossche broek. Keuken De keuken is verouderd maar uiteraard wel functioneel. Er bestaat de mogelijkheid om vrij eenvoudig een open keuken te realiseren. Slaapkamers De slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk. De hoofdslaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen. De raampartij van de slaapkamer kan geblindeerd worden met ventilerende authentieke lamelluiken. Vanuit deze slaapkamer loop je zo de badkamer in. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en nu ingericht als werkkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een bad met een douchevoorziening en een wastafel. Balkon Vanuit de woonkamer leiden twee openslaande deuren naar een zonnig balkon. Berging In het souterrain bevindt zich nog een praktische voorraadkamer/berging. Hier kunnen ook fietsen worden neergezet. Algemeen: - betreft een woning die aan modernisering toe is - gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule alsmede een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst