Hinthamereinde 60-E5211 PN Den BoschDe Hofstad

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STADSE ALLURE, EIGEN TUIN EN RUSTIG THUISKOMEN Midden in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch wonen, met je eigen tuin als verborgen buitenplek? Soms hoef je niet te kiezen tussen het beste van de stad en de rust van thuis. Hinthamereinde 60 E combineert het allebei. Dit moderne tweekamerappartement van circa 60 m² ligt volledig op de begane grond, aan de rustige achterzijde van het karakteristieke pand. Via een onderdoorgang aan het Hinthamereinde bereik je het afgesloten binnenterrein. Zodra je hier binnenstapt, laat je de levendigheid van de stad verrassend snel achter je. Binnen vind je een lichte en comfortabele woning met een fijne woonkamer, open keuken en ruime slaapkamer. Het bijzondere zit vooral in de verbinding met buiten: zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de eigen tuin. De deuren open, koffie naar buiten en daarna zó de Bossche binnenstad in. Dat is wonen aan het Hinthamereinde. DE BINNENSTAD AAN JE VOETEN Het Hinthamereinde is een levendige en karakteristieke aanloopstraat naar het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de Markt, de Parade en de vele winkels, restaurants, cafés en terrassen die de stad rijk is. Ook theater, bioscoop en dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Juist het contrast maakt deze locatie zo aantrekkelijk. Voor de deur heb je alles wat de binnenstad te bieden heeft, terwijl het appartement zelf aan de beschutte achterzijde ligt. Eenmaal thuis op het afgesloten binnenterrein voelt de dynamiek van de stad ineens een stuk verder weg. INDELING Begane grond Via de onderdoorgang aan het Hinthamereinde bereik je het afgesloten binnenterrein. De doorgang is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolhek. Vanaf het binnenterrein bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt buiten vanzelf een verlengstuk van de woonruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige bergruimte. Hier zijn onder andere de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine ondergebracht. Via een tussenportaal bereik je het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de tuinzijde. Ook hier geven openslaande deuren rechtstreeks toegang tot buiten. Een bijzonder prettige toevoeging die zorgt voor licht, lucht en direct contact met de tuin. JOUW EIGEN BUITENPLEK MIDDEN IN DE STAD Een eigen tuin bij een appartement midden in de Bossche binnenstad is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin/het terras is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne plek om buiten te zitten, te eten of na een dag in de stad rustig thuis te komen. Doordat zowel de woonkamer als de slaapkamer rechtstreeks met de tuin zijn verbonden, maakt de buitenruimte echt onderdeel uit van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Circa 60 m² woonoppervlakte; - Gelijkvloers tweekamerappartement; - Gelegen op de begane grond; - Eigen tuin/terras op het noordwesten; - Openslaande deuren vanuit woonkamer én slaapkamer; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Separate praktische bergruimte; - Eigen houten berging; - Rustige en beschutte ligging aan de achterzijde; - Afgesloten binnenterrein met elektrisch bedienbaar rolhek; - Energielabel A; - Appartement gerealiseerd tijdens de herontwikkeling rond 2018/2019; - Servicekosten circa € 186,59 per maand; - Markt, Parade, winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. HET BESTE VAN DEN BOSCH, MET THUIS DE RUST Hinthamereinde 60 E biedt een combinatie die je midden in de stad niet iedere dag tegenkomt: gelijkvloers en comfortabel wonen, een eigen tuin én een beschutte ligging, terwijl de historische binnenstad letterlijk om de hoek begint. 's Ochtends de deuren naar de tuin open, even de stad in voor een kop koffie of boodschappen en 's avonds lopend naar je favoriete restaurant. Daarna kom je weer thuis op je eigen rustige plek achter de levendigheid van het Hinthamereinde. Nieuwsgierig geworden? Kom binnen, zet de deuren naar de tuin open en ervaar zelf hoe fijn wonen midden in de Bossche binnenstad kan zijn.