Luxe, karakteristiek, instapklaar, centrum-locatie dit zijn de enige trefwoorden waaraan je denkt bij dit recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde studio-appartement. Deze op de eerste verdieping gelegen woning onderdeel van een karakteristiek object, vormt een ideale woonplek voor wie midden in de dynamiek van de binnenstad wil wonen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek c.q. voor de deur.
Indeling
Middels de entree op de begane grond komen we in het trappenhuis met de toegang tot de diverse appartementen.
Eerste verdieping
Op de overloop treffen we de gemeenschappelijke wasmachine en droger, die wordt gedeeld met de appartementen op de eerste en tweede verdieping.
Achter de voordeur van nummer 174a geeft toegang tot een hal met een separate toiletruimte, voorzien van een toilet en wastafeltje.
Vanuit de hal komen we in de riante en lichte living met een nieuwe, moderne open keuken. Deze keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging.
De combinatie van glas-in-loodramen, een sfeervolle haard met authentieke schouw en de fraaie vloer in houtlook benadrukt direct dat dit appartement met veel oog voor detail is verbouwd. De drie grote raampartijen, deels voorzien van glas-in-lood tussen dubbel glas, bieden een mooi uitzicht over de Hinthamerstraat met haar gevarieerde mix van winkels en woningen.
Via een tweede deur in de hal is de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. Deze inpandige ruimte is als één geheel uitgevoerd en voelt dankzij het open karakter aangenaam ruim aan. De moderne badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een elektrische designradiator.
Kortom: een comfortabele, instapklare en modern afgewerkt studio-appartement, gelegen in een levendige straat in het hart van ’s-Hertogenbosch.
V.v.E.
Het onderhoud en beheer van het gebouw wordt verzorgd door Megens uit Oss. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.
Daarnaast geldt er een maandelijks voorschot van € 50,- voor gas, water en licht, gebaseerd op individuele tussenmeters, waardoor het verbruik op eerlijke wijze wordt verrekend.
Ligging, omgeving
De voorzijde van appartement is zoals reeds vermeld, gelegen aan één van de winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-cultuur-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan, Zwanenbroedershuis, Jeroen Bosch Art centre en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten.
Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Hier kan eventueel ook via een vergunningensysteem worden geparkeerd. Alles bij de hand dus in dit unieke object.
