Hudsonlaan 1045223 SK Den BoschDe Schutskamp

Het is fijn wonen aan de Hudsonlaan, mooie ruimtes, fantastisch uitzicht, dicht bij de stad en alle voorzieningen. Er is daarbij niet alleen veel groen in de directe omgeving, maar ook op 25 meter gratis parkeergelegenheid en bewoners krijgen een parkeervergunning om direct voor de deur te parkeren. Na 50 jaar stabiele bewoning komt deze woning vrij voor de 'volgende generatie': het appartement zal aangepast moeten worden aan de eisen van deze tijd. Indeling: Centrale entree met bellentableau, postbussen, trapopgang, lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. De eigen privéberging van 2,54 bij 3,82 meter ligt direct vooraan en is voorzien van verlichting. Zesde verdieping: Entree met eenvoudige meterkast en toegang tot alle vertrekken. In het appartement ligt een houten vloer welke is door gelegd in de woonkamer en slaapkamers. De lichte woonkamer is ruim met een eet- en zitgedeelte. Ook beschikt de woonkamer over grote ramen waardoor je prachtig uitzicht hebt. Aan de woonkamer ligt het eerste balkon. De keuken is mooi van formaat, en kan heel efficiënt ingericht worden. Er is vanuit de keuken directe toegang tot het tweede en grootste balkon, waar je kunt genieten van het mooie uitzicht en heerlijk buiten kunt vertoeven. Naast de keuken ligt de eerste slaap- of werkkamer die niet alleen extra ruimte biedt, maar eveneens toegang heeft tot het ruime balkon. Grenzend aan de woonkamer vind je de grootste slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer gevoegd kan worden. De badkamer is origineel, al wel met een inloopdouche met vlakke vloer. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met grote ramen en een fantastisch uitzicht; - twee balkons: het grootste balkon ligt op het zuidoosten, het tweede balkon ligt op het noordwesten; - deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - warm water middels een traditionele Vaillant (keuken)geiser; - op de begane grond een grote privé (fietsen)berging; - actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met een meerjarenonderhoudsbegroting; - de maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 284,36 per maand; - het voorschot voor verwarming bedraagt € 90,- per maand; - het aandeel in het reservefonds voor dit appartement bedraagt op dit moment circa € 3.877,51; - huisvuil wordt via een afval containers afgevoerd; - op loopafstand van natuurgebied 'De Moerputten' en 'het Bossche Broek'; - energielabel D; - op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvel". - dichtbij belangrijke uitvalswegen zoals A-59, A-65 en A-2, - het appartement wordt door de erfgenamen zonder garanties verkocht, zoals het heet 'as is where is'. Ligging: Een goede en aantrekkelijke ligging nabij 2 basisscholen, de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u onder andere terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebieden "De Moerputten" en "Het Engelermeer" waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en zwemmen.