Jacob van Ruysdaelstraat 515212 ER Den BoschDe Vliert

Welkom in De Vliert – jouw nieuwe thuis aan de Jacob van Ruysdaelstraat 51. Ben je op zoek naar een sfeervol, instap klaar appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch? Dan voel je je hier direct thuis. Aan de rand van de geliefde wijk De Vliert ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne, rustige ligging. Een ideale plek voor starters, jonge stellen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een prettige woonwijk én de levendigheid van de Bossche binnenstad op korte afstand. Het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw ligt praktisch om de hoek en ook winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees snel verder! WAAROM JE OP JACOB VAN RUYSDAELSTRAAT 51 WIL WONEN? - Het appartement is af; je kunt hier ‘kopen zonder klussen’ want alles is al voor je gedaan; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is dé plek voor elke culinaire creatie; - Twee slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, logees of ruimte voor je hobby’s; - Balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon als het nog niet zo warm is; - Eigen berging met elektra en daglicht in het souterrain; - Rustige ligging, dicht bij het centrum, NS-station Oost en het Prins Hendrikpark; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en een karakteristiek en goed onderhouden complex; - VvE-bijdrage € 180,- per maand inclusief water en reserveringen voor onderhoud. LICHT, COMFORTABEL EN VERRASSEND RUIM Via de centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en toegang tot je eigen berging bereik je je eigen appartement op de tweede verdieping via het trappenhuis. Op iedere verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Aangekomen op de 2e woonlaag; welkom thuis… want bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De woon-/eetkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich de zit-/tv-kamer om de hoek waar je gezellig samen een filmpje kunt kijken. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon op het oosten. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden aan het einde van de dag. Op het balkon bevindt zich bovendien een handige bergkast met de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor je eigen comfortabele slaapvertrek, terwijl de tweede kamer perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, logeer- of kinderkamer of ga hier uit je dak met hobbyen. In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privéberging met elektra en daglicht, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. WONEN OP EEN TOPLOCATIE De Jacob van Ruysdaelstraat ligt in de populaire wijk De Vliert, een van de meest geliefde woonwijken van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand vind je het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een fijne plek om een rondje te lopen of gezellig te picknicken met vrienden, terwijl je binnen enkele minuten fietsen midden in het historische stadscentrum staat met gezellige winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots als De Verkadefabriek, De Tramkade en het creatieve bedrijvencentrum De Gruyterfabriek. Ook dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Station ’s-Hertogenbosch Oost ligt op slechts enkele minuten lopen. Liever vanaf centraal station reizen? Dat is ook geen probleem, het is ongeveer 10 minuten op de fiets. Parkeren kan eenvoudig en kosteloos in de directe omgeving. Een fijne woonplek met alles binnen handbereik want ook de uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 180,- en omvat o.a. waterverbruik, reserveringen voor onderhoud, schoonmaak- en energiekosten van algemene ruimten en de opstalverzekering. KORTOM Een instap klaar appartement op een toplocatie, met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een prettige woonomgeving. Een woning waar je direct kunt beginnen met genieten en waar je de komende jaren met veel plezier zult wonen. Ben jij klaar voor de volgende stap? Je bent van harte welkom in dit smaakvolle, lichte appartement op de tweede verdieping van dit charmante en karakteristieke appartementencomplex op de hoek van de populaire Aartshertogenlaan. Plan een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Bekijk de unieke website van deze woning: JACOBVANRUYSDAELSTRAAT51.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.