Jan Heinsstraat 185211 TD Den BoschBinnenstad centrum

Op unieke locatie, nabij alle voorzieningen en station gelegen monumentale bovenwoning aan de Binnendieze met modern wooncomfort. In de vraagprijs inbegrepen is 1 jaar gratis parkeren, op loopafstand gelegen. Wonen in de Bossche binnenstad, in een karakteristiek pand met uitzicht op de Binnendieze en de charmante Pastoor de Kroonstraat — wie droomt daar niet van? Deze royale bovenwoning op nummer 18 biedt het beste van twee werelden: een monumentaal exterieur uit 1905 met een modern, luxe en instapklaar interieur. De authentieke sfeer van weleer, gecombineerd met het comfort van nu. Indeling Begane grond Achter de statige voordeur betreed je een sfeervolle entree met klassieke lambrisering en een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de lichte woonkamer, moderne woon-/eetkeuken, recent vernieuwde badkamer en een separaat toilet. In de woonkamer trekken de drie grote ramen direct de aandacht, met prachtig zicht op de bomenrijke straat en het Water en Vuurplein — een bekende plek voor Bosschenaren. De ruimte ademt karakter: een hoog plafond met inbouwspots, een stijlvolle PVC-visgraatvloer met zwarte bies, robuuste wandplanken en klassieke paneeldeuren met luxe beslag. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning. De woon-/eetkeuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken: een kookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven. De moderne zwarte houtlook keukenfronten en het ruime werkblad geven de keuken een eigentijdse, luxe uitstraling. Ook hier zijn de visgraatvloer en inbouwspots doorgetrokken voor een fraai geheel. De enkele jaren geleden vernieuwde en stijlvolle badkamer is modern en strak uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en handige bergkast met wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en een royale master bedroom aan de achterzijde met een slim weggewerkte c.v.-installatie. Alle kamers zijn licht en ruimtelijk dankzij dakramen en de indrukwekkende nokhoogte van bijna 4 meter! Exterieur & Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een bewonersvergunning of via betaald parkeren. Locatie Gelegen aan de sfeervolle Jan Heinsstraat, een geliefde straat in het hart van ’s-Hertogenbosch, op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: de Markt, het Centraal Station, winkelcentrum De Arena, en tal van gezellige terrassen, restaurants en cafés. ’s-Hertogenbosch staat bekend om haar rijke historie, culturele hotspots zoals het Museumkwartier en de imposante Sint-Jan, maar is tegelijkertijd een levendige en moderne stad. De natuur is bovendien nooit ver weg — met het Zuid-Willemspark, de Citadel, het IJzeren Vrouwpark en natuurgebied het Bossche Broek om de hoek. Goede bereikbaarheid is verzekerd dankzij directe verbindingen met de A2 en A59 en het nabijgelegen centraal station. Samengevat: * Monumentale bovenwoning met moderne afwerking * 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer * Airco, visgraatvloer en stijlvolle details * Gelegen aan de Binnendieze in geliefde straat * Alles binnen handbereik: stad, groen én bereikbaarheid Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in het hart van ’s-Hertogenbosch!