Jan Heinsstraat 185211 TD Den BoschBinnenstad centrum

Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in het centrum Wonen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, maar dan met rust, ruimte én luxe? Deze hoogwaardig afgewerkte bovenwoning aan de Jan Heinsstraat combineert het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², drie slaapkamers, een royale woonkeuken en een lichte woonkamer is dit een instapklaar appartement. Ligging Deze woning ligt op een bijzonder fijne plek in het centrum. Op loopafstand vind je het Zuid-Willemspark, het NS-station en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier relatief rustig, mede door de toekomstige verkeersluwe inrichting van de binnenstadsring. Extra pluspunt: een privé parkeerplaats (huur) is het eerste jaar inbegrepen. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De afwerking is modern en strak, met onder andere een visgraatvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Op deze verdieping vind je tevens de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Tweede verdieping De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime overloop met werkplek – ideaal voor thuiswerken. De hoofdslaapkamer onder de kap is verrassend ruim en sfeervol door de zichtbare balken en dakramen. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 126 m² Inhoud ca. 416 m³ Bouwjaar 1905 Energielabel B Luxe afgewerkte bovenwoning Grote woonkamer en woonkeuken 3 slaapkamers + werkplek Privé parkeerplaats (eerste jaar inbegrepen) VvE-bijdrage: € 115,- per maand Bouwkundige keuring aanwezig Kortom Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand met moderne luxe, midden in de stad maar met verrassend veel rust en ruimte. Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie.